它每年可赚取高达 338,000 美元的租金收入——但如果以目前的价格指导出售，这栋豪华投资物业将使卖方每年的利润超过 2 美元。

Vaucluse的六居室房屋已通过悉尼苏富比国际房地产公司出售，指导价约为1600万美元，是四年前购买时的两倍多。

但这不是您的标准悉尼租金。居住在 84 Hopetoun Ave 的租户可以欣赏到 Parsley Bay 的落地美景，同时可以使用带品酒桌的葡萄酒室、家庭健身房以及带游泳池和水疗中心的娱乐平台。

记录显示，该物业的最后租金为每周 6,500 美元，相当于每月 28,000 多美元和每年约 338,000 美元，是澳大利亚全职平均收入的三倍多。

根据房地产经纪人使用的标准收入指标，租户需要每年赚取超过 1 美元才能舒适地负担得起这一水平的租金。该房子最后一次以 770 万美元的价格售出是在 2018 年，这意味着如果按照指导价出售，业主将在四年内赚取超过 800 万美元的利润。

销售代理迈克尔·帕利尔(Michael Pallier)表示，该住宅的时尚设计和朝北的外观对买家很有吸引力——它的抢手位置也是如此。

“这个位置很漂亮——它毗邻欧芹湾保护区，”他说。

“这是世纪中叶的建筑，但建于 12 年前。”