默西河畔的利物浦海滨地区已成为西北部最受欢迎的地区之一。

得益于价值数百万英镑的投资、重建和新开发项目，利物浦海滨现已成为著名的生活、工作和娱乐中心。现在，它被誉为全国领先的房地产投资热点之一。

伦敦的Beauchamp Estates和利物浦的Logic Estates的一份报告发现，利物浦的平均租金收益率约为 6.4%，但利物浦的海滨房产由于在租房者中广受欢迎，往往会超过这一水平。

报告称，该市一居室房产的收益率约为 6%，而两居室的收益率约为 6.5%。相比之下，伦敦一居室和两居室的收益率约为 4.5%，而曼彻斯特则分别约为 5% 和 5.4%。

城市资本增值强劲

报告称，利物浦的住宅房地产市场在过去一年中的资本增长率约为 14%。回顾过去五年，房地产价格上涨了 40%，过去 10 年上涨到 50%。

平均而言，利物浦的房屋售价约为每平方英尺 237 英镑，使其成为购买房产最便宜的主要城市之一。

在伦敦，您可以期望支付每平方英尺 678 英镑的区域。曼彻斯特也相对实惠，每平方英尺 353 英镑，伯明翰更便宜，每平方英尺 300 英镑。

房地产投资者通常将目标锁定在这些主要城市，他们要么考虑到强劲的租户需求，要么考虑到房价上涨的前景。多年来，所有这些地点都证明了自己的实力，但利物浦一直是租金收益率排名最高的地方之一。