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上海和重庆是房产税的首批试点城市。房产税的征收标准是：

(1)上海

上海会计学校系统后台管理对象为本市户籍居民新购第二套及以上住房和非本市户籍居民新购住房。应税价值：的成交价格为70%。按日后评估，税率：0.6%，免税额为3360人人均60平(含60)。

重庆

以下三种情况需要缴纳：的房产税

1.征收个人拥有的：套独栋别墅的存量增量。

标准为3360，依法在国有土地上建设的独立、独栋公寓，与相邻房屋无共墙、无连接。有些教授、干部住的是单位提供的独栋别墅，因为只有使用权，没有产权，所以不用交税。

2.个人新购高档住房：高档住房是指近两年建筑面积成交单价达到主城区九区新建商品住房平均成交建筑面积2倍以上(含2倍)的住房。

3.个人在重庆同时无户籍、无企业、无工作新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都要交税。

:均价3次以下0.5%，3-4次1%，4次以上1.2%。对重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购二套房(含二套房)以上普通住房，统一税率为0.5%。

房产税和房地产税有什么区别[1]从范围上看：房地产税是一个综合概念。所有与房地产经济运行直接相关的税收，如土地使用权的转让和从房地产开发、转让、保有等环节征收的税收，都属于房地产税，如房地产营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税，印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。因此，房产税是房地产税的组成部分。

[2]从征收对象来看：房产税是财产税，其征税对象是不动产。它是一种根据房屋的计税残值或租金收入向产权人征收的财产税。房地产税既针对房地产，也针对土地。

[3]从纳税人的角度：房地产税的纳税人一般是购房者，而房地产税的纳税人很可能是购房者、企业等。由于包含的税种比较多。

总之，房地产税和房地产税的关系是包容关系，房地产税是房地产税的一部分。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。