大家好，甜甜来为大家解答以上问题，商业贷款转公积金贷款具体流程，商业贷款转公积金贷款很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

商业贷款可以转公积金贷款。商业贷款在满足一定条件后可以转为公积金贷款。申请“商业贷款转公积金贷款”，借款人应同时符合以下七个条件：

1、符合本市住房公积金贷款申请条件；

2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(买方为必填)；

3.原商品房购房贷款未结清，银行同意借款人提前结清贷款；

4.原商品房购房贷款已偿还一年以上(含)，信用记录良好，无逾期贷款余额；

5.所购房产已取得当地不动产登记部门颁发的房屋所有权证，且为钢混结构；

6.所购房产可抵押的商业贷款，可转公积金贷款；

7.没有申请过住房公积金贷款。

商业贷款转公积金贷款程序1。申请。

申请人到原商业银行咨询是否符合商业贷款转公积金贷款条件，符合条件的，告知银行自己的需求，填写个人住房公积金申请材料进行再贷款；

2.提交信息

申请再贷款的用户需要携带身份证、结婚证、购房合同等。其配偶的，向原贷款银行提交资料，然后等待银行审核；

3.银行查帐

银行收到用户的商业贷款转公积金贷款，申请后，将对借款人提供的资料和借款人申请的再融资额度进行初步审核；

4.签合同。

审核后需要去银行签订公积金贷款合同和抵押合同，在银行的指导下办理担保手续，签订担保合同；

5.解决分歧。

一般在办理商业贷款转公积金贷款，时，可能会出现商业贷款剩余未还金额高于公积金贷款金额的情况。这种情况下，借款人需要结清差额；

6.分配资金

所有相关手续办理完毕后，贷款银行发放公积金贷款，结清原商业贷款额度，再重新办理房贷手续。

商业贷款转公积金贷款的手续并不复杂，但申请人必须符合商业贷款转公积金贷款的条件，才能办理转公业务。转公业务需要符合公积金贷款条件，且原贷款银行必须同意办理转公业务。因为商业贷款转公积金贷款的利率会降低，所以原贷款银行一般需要借款人偿还商业贷款一定期限后，才能办理对公转户业务。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。