等额本息等于先息后本吗(等额本息 等额本金)
大家好,甜甜来为大家解答以上问题,等额本息等于先息后本吗,等额本息 等额本金很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1.固定还款额不同:
等额偿还本金:每月偿还的本金是固定的,加上应偿还的利息。
等额本息还款法:每月还款额是固定的,已经包含了每月应还的利息和本金。
2、适合不同的对象:
平均资本:适合有计划地提前还贷。
等额本息:适合根据实际情况还款。
3.不同的还款方式:
平均资本:本金不变,利息逐月递减,每月还款次数减少。与等额本息相比,这种还款方式的总利息支出较低,但前期支付的本息较多,还款负担逐月减轻。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,每月还款次数不变。等额本息也叫定期付息,即借款人每月等额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算,逐月结清。
4.不同的计算公式:
等额本息还款方式:月还款额=贷款本金[月利率(1月利率)还款月数]{[(1月利率)还款月数]-1}。
平均还本法:季度还款额=贷款本金贷款期限季度数(本金-累计已还本金数)季度利率。
等额本息和平均资本哪个划算?其实等额本息和平均资本没有明确的分界点,这是争议最大的问题,因为等额本息和平均资本各有利弊,要根据每个贷款人的具体情况制定相应的还款方式。
如果等额本息和平均资本在同一个利率下,在相同的贷款期限下,平均资本比等额本息更划算;因为平均资本中的贷款利息肯定小于等额本息支付的利息,所以随着还款金额越来越少,平均资本中的利息也越来越少!但是等额本息就不一样了,等额本息的利息是已经固定的,只是利息平摊到每个月;而平均资本的利润随着资本的减少而减少,这是平均资本的优势,所以从利息的角度来说,等额本息肯定是划算的。
如果分析贷款人提前还款压力的情况,等额本息的月还款额是固定的,可以肯定的是,等额本息的话,月还款额压力不会那么大。但是,平均资本是不同的。平均资本中每月还款本息高,前期每月还款金额大,但后期还款容易,利润少,成本少。所以如果要从上个月压力的角度来分析,等额还本肯定更划算。
那么,如果贷款人经济允许,有提前还款意向的人,实际选择哪种贷款人合适。真正的整体计算相差不大,各有千秋。所以,对于有提前还款的贷款人来说,选择什么还款方式都是划算的,优势相当。
今天的文章到此结束,希望对大家有所帮助。