大家好，甜甜来为大家解答以上问题，认购协议书，认购协议很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1元，用途不同：商品房认购合同相当于预约合同，是为将来的购房合同而签订的，但商品房购房合同就是这个合同，决定了商品房买卖的权利义务。所以可以简单总结一下，就是商品房认购合同相当于一种提前预约的功能，而购房合同则具有确立关系的功能。

密室逃脱：冠军联赛，内容不同：虽然内容相同，地点相同，但商品房认购合同比购房合同简单很多。一般情况下，买卖交易不能单靠认购合同来完成，但购房合同不同。购房合同的内容更加详细，权责划分非常细致，甚至包括房屋交付后的一些相关条款，违约责任等等。

侏罗纪世界3，签约时间不一样：也就是说，认购合同的签约时间和购房合同的签约时间往往不一样。其实从认购合同的定义上，就可以清楚的看到认购合同的签订时间。如果你仔细看看，会发现认购合同一般是在买卖合同之前签订的，也就是说商品房认购合同一般是在商品房买卖合同签订之前签订的。

签订房屋合同注意事项1元首先看开发商是否具备“五证”:五证包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证，简称“五证”。特别要提醒购房者的是，购房者在查验五证时一定要看原件，复印件容易被骗。签合同前要看清楚自己提前购买的房子是否在预售范围内，以保证以后顺利办理产权证。

冠军联赛。使用标准合同文本：请参考《文本》，最好采用该文本，不要随意修改，并根据文本所列条款认真填写，了解具体内容。不要随意签开发商定的《定购协议书》，交定金。即使武汉人很多日日夜夜都这么做，但这并不是买房的必经程序。而这种合同必然是权利义务不对等的，对自己尤其不利。最好直接和开发商签订预售合同。这一步一定不能马虎！否则吃大亏将是灾难性的。

侏罗纪世界3、查看相关证明文件：买期房要查看开发商是否有预售许可证，确认你买的房子在预售范围内；买现房要看开发商有没有房产证和《新建住宅交付使用许可证》。

4，买期房要注意建筑面积的约定：填写暂测面积时，除了总建筑面积外，还要填写套内面积和公共分摊面积。

5，买期房要约定条件和期限：所谓交付有两层意思，一是房屋使用权，即实物交付；另一层是房屋所有权的转移，即产权的转移。

6元。签订合同时注意房屋质量：购房人在签订合同时，应仔细查看《商品住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》两本书的内容，并将保修书作为合同附件。

7元。签订合同时明确物业管理事项：前期的物业管理公司，双方约定的物业管理范围和收费标准应在合同中确定。

8元，注意合同文本中补充协议的内容：购房者要提防一些开发商，通过补充协议取消示范合同文本中保护公平交易的条款，以减轻卖方的责任。

快速& amp怒9、注意约定的违约责任：这里的违约包括买受人签字后要求退房

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。