大家好，甜甜来为大家解答以上问题，北京限价房政策新规，北京限价房政策很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

如果限房价项目的销售限价与周边市场价格评估价之比高于85%(价差比低于15%)时，该限房价项目将由开发商直接作为商品房，面向有购房资格的家庭销售，和当前商品房的销售完全一样。如果限房价项目的销售限价与周边市场价格评估价之比不高于85%(价差比不低于15%)时，将收购转化为共有产权住房，具备共有产权住房购房资格的家庭均可申购。

北京购房条件是什么？1、京籍买房政策：对于单身而言，在本市未拥有住房的，限购一套住房；对已拥有一套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。对于家庭而言，对已拥有一套住房的本市户籍居民家庭，限购一套住房（含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。其中京籍户籍家庭包括：居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的家庭。驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效《北京市工作居住证》 的家庭。拥有北京市单位集体户口的家庭。因就学迁入在京学校集体户口的（户口本上职业处体现学生),属于非京籍。2、非京籍买房政策：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买一套住房。若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。所需材料：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，有效暂住证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》 、 《购房承诺书》 。3、外籍人士港澳台地区居民华侨的购房政策：外籍人士港澳台地区居民华侨个人购房按照2012年11月四日国家外汇管理局颁布的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》 执行，境外个人在境内只能购买一套用于自住的住宅。即只能购买自用、自住的商品房，不能购买非自用、非自住的商品房，包括投资性质的写字楼、商业物业、住宅等都在严格限制购买范围内。境外个人必须在京工作居住满一年才有资格购买住宅。

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