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住宅公寓区别(住宅公寓区别)

导读 大家好,甜甜来为大家解答以上问题,住宅公寓区别,住宅公寓区别很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!水电收费标准不同;商业公寓属于

大家好,甜甜来为大家解答以上问题,住宅公寓区别,住宅公寓区别很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

水电收费标准不同;商业公寓属于商用住房,水电费一般按照商业水电费缴纳,住宅属于民用住房,水电费按照民用水电收取。税费不同;住宅式公寓不管什么时候都要交,而住宅通常购买满5年即可免交个税。首付不同;公寓的首付比例一般为50%,住宅的首付比例通常为30%。"

买公寓好还是住宅好?1、公寓适合过渡人群。

买什么样的房子还是要根据居住人的情况来看,选择适合自己的房子才是最好的。公寓房毕竟面积有限,不适合长期居住,适合一些资金有限,只能暂时选择公寓房过渡的人群。大家在选购公寓时要注意,根据居住人群的特点,购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通,这关系到自己今后的生活是否便利。

2、住宅适合居家。

对于家庭结构已经比较稳定的朋友来说,更适合购买住宅性质的房子,住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取,不会像公寓房,生活成本高。普通住宅一般为两梯四户或五户,也可能是一梯两户,入住的户数比较少,不管是出行还是居住的私密性都能得到保障,这对于一个家庭来说是非常重要的。

为什么买住房不建议买公寓1、条件差,费用高。

商住两用的公寓事实上是不被国家支持和允许的,在市场上也不被看好。绝大多数商业公寓不能落户,不带学区位,买了公寓只能够自己使用(住或者办公)或者租给别人使用。公寓用来居住的话,上下班高峰的时候非常挤,日照通风条件都非常恶劣,周围都是钢筋铜骨,没什么好风景,面积还会缩水,对面可能是办公室,也可能是宠物店,往来人员非常的复杂,即使楼下有门禁也没什么用。在费用方面,商业用水用电要高出居民用水用电一倍多,物业费也很高。

2、看似便宜实则性价比不高。

我们来算一下,首套住宅首付一般是30%,贷款最高年限30年,可以商贷和公积金贷款结合使用;商业公寓,首付至少50%,贷款年限上限10年,只能商贷,更有甚者要求全款。

今天的文章到此结束,希望对大家有所帮助。

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