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手上只有10万怎么买房广东(手上只有10万怎么买房)

导读 大家好,啊来为大家解答以上的问题。手上只有10万怎么买房广东,手上只有10万怎么买房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!手上只

大家好,啊来为大家解答以上的问题。手上只有10万怎么买房广东,手上只有10万怎么买房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

手上只有10万,买房的3种方法:1、贷款买房,选一款经济适用房,10万元付首付再去银行贷款来支付剩余房款;2、筹钱买,向父母或者身边的亲戚朋友借钱筹足首付后买房;3、买郊区房,郊区房总价偏低,等条件好了再换。

一、贷款买房

在买房之前,可以花点时间去房地产开发商处选择合适的楼盘,再选择一款经济适用房,房子的面积不用太大,这样子房屋总价就不会太高。再用这10万去支付房屋的首付,之后再通过向银行申请贷款,有公积金的可以申请公积金贷款,没有的可以申请商业贷款。最后用贷款资金来支付房子的剩余房款,这样子就可以轻轻松松的用10万块钱,买到自己喜欢的房子。

二、筹钱买

通常来说,一套房子的首付比例一般不低于这套房子总价的30%。如果10万元不够支付房子的首付,也可以像父母或者身边的亲戚朋友借钱,筹足放款后再买,等手头宽裕后再还。

三、买郊区房

因为郊区房位置比较偏僻,因此普遍的郊区房的总价都不太高。如果当前资金紧张却又不得不买房时,可以首选那些相对来说交通还算便利的郊区房,等以后条件好了再换房。

买房的注意事项有哪些

1、买房前期的准备

如果大家买房需要考虑向银行贷款的,那么在买房之前最好每个月往银行存一点钱。有了存款记录才会有不错的银行流水记录,这同时也会增加你在银行的贷款审核通过率。

2、注意避免定金圈套

有很多开发商为了吸引客户购房,其销售人员都会想尽一切办法让客户先交纳定金。这个时候大家一定要有所警惕,因为定金和订金的意思是有很大区别的。

定金是具有担保性质的、必须是书面形式的、定金交付容易要回来却很难;而订金不具有担保形式、也不需要书面形式、在交易失败时,应当全部返还订金。所以一定要区分清楚两者的含义,避免落入别人的圈套,造成不可挽回的损失。

3、不能因房屋的价格来区分地段的优劣

房屋地段的好差是相对的,要根据不同人群的需求点来确定。如果是自住房,那么只要周边生活配套设施完善,交通便捷能够满足日常生活所需就可以了,没有必要再往市中心花大价钱去购房。

4、签合同

在签购房合同时,一定要找有经验的人陪同。毕竟购房合同的字数比较多,仔细研究每一条也是不太实际的,所以为了防止被开发商或者是中介钻空子,最好找一个有经验的朋友一同,这样有问题还可以相互商量。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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