大家好，甜甜来为大家解答以上问题，代办房产过户流程及费用，代办房产过户很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房产证过户可以代理。法律没有规定必须自己办理房产证，也可以委托他人办理，但必须提供经公证处公证的委托书。买卖双方当事人不能到场办理财产过户手续的，法律规定可以委托他人代为办理。卖方必须提供经公证机关公证的授权委托书，买方可以手写授权委托书，写明授权权限和时间。

房屋过户手续是怎样的？1.提交申请。

房屋买卖合同签订后30日内，买卖双方应持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同及其他有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

2.查看数据。

双方提交资料时，房地产管理部门将对其提供的相关资料进行审核，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3.评估财产。

房地产管理部门将对双方申报的交易价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行实地调查评估。

4.缴纳税费。

房屋过户会产生一定的交易税费，当事人需要按照规定去相关部门缴纳税费。

5.签发转移单。

双方申请经批准后，房地产管理部门将向双方发放转让书。

6.领证。

办理上述手续后，双方按照过户手续和《中华人民共和国房地产管理法》的规定取得房地产权属证书。

产权过户有哪些注意事项？1.交易过程中，确保卖方双证齐全，产权证上所有共有人亲自签字，买卖合同才生效，防止代签或遗漏。

2.整个交易过程中涉及的费用不是一次性收取的，需要尽量提前确定所有明细费用，避免中间加杂费。

3.选择知名度高的知名人士或正规的房地产中介机构作为交易双方资金和房屋交付的监管人，保证交款后房屋顺利过户，甚至过户后房屋和款项的结算。

4.买方应注意所购房屋是否处于抵押状态，以确定交易和入住时间。交易后贷款时间延迟太久，会带来很多不必要的麻烦。

5.交易前，买方应确定贷款所需的条件和费用，防止交易后因贷款问题造成交易损失。

6.交付时的产权登记，相关水、电、有线电视、燃气等的移交。并且房屋情况要一个一个的查看，防止交房后发现这些问题引发付款纠纷。

7.单位购买私房的，还应提交单位法人或其他组织的资格证书(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)、单位法定代表人授权委托书(在受理窗口领取)、受托人身份证原件及复印件。

8.非住宅转让的，还须提交土地使用权证书。

9.当事人不能亲自办理的，需出具委托书或公证书，委托人需出具身份证原件及复印件。

10.房屋已出租的，购房人不是承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。

11.有共有人的，共有人应当出具同意出售证明和共有证明。

12.由法院判决的，应当出具法院判决和协助执行通知书。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。