大家好，甜甜来为大家解答以上问题，外地人上海买房首付，上海买房首付很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

上海首套房首付比例不得低于35%；二套普通自住房首付款比例不低于50%，二套非普通自住房首付款比例不低于70%。购买二套房在上海无住房，但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录；或者你已经在上海拥有一套房子。

上海买房条件1。上海人

在上海结婚：名下无房，限购两套；已有1套住房(含在沪现役军官/现役武警)，限购1套；已经有两套房子，没有在本市买房的资格。

上海单身：成年单身，限购一套；成年已拥有一套住房，没有资格在本市买房。

上海未成年人：居住地家庭不限购，可以领生产许可证。

这里的“上海”是指至少有一个上海户籍的家庭成员被视为上海家庭。非本地户籍因上学迁入学校集体户口的，不能作为本市户籍购房。

但对于已婚且名下无房，正在上海读博士的，如果能提供博士就读证明，可以在上海买房。上海市居民在限购政策出台前(2011年1月31日)购房，与父母拥有两套(含两套)住房，且提供关系证明的，可不纳入限购范围。

二。非上海市民

非上海居民买房的情况很多，具体如下：

非上海家庭：在上海无住宅，网签日前63个月已缴纳社会保险或个人所得税满60个月，限购1套；在上海名下有1套及以上住房，或者不能提供网签日前63个月累计缴纳60个月社会保险或个人所得税的，不具备在本市购房资格。

非上海单身未成年：没有资格买房。

外地人或华侨：符合在沪一年有效劳动合同或就业证明的，限购1套住宅(仅限自住自用)。

港澳台居民：上海一家人名下没有房子。持有在沪有效一年的劳动合同或在沪有效一年的学籍证明的，限购1套住宅(仅限自用、自用)。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。