大家好，甜甜来为大家解答以上问题，上海一套房首付比例，一套房首付比例很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一般来说，一套房没有固定的首付比例。各地根据不同实际情况制定首套房首付比例政策。一般首套房商业贷款首付比例为30%。公积金首付比例20%。

首套房是指贷款结清后购房，算首套房；如果贷款后卖房，通过房屋登记系统查不到房源，但可以在银行征信系统查到贷款记录，那么可以把房子作为首套房买下来。

买首套房的注意事项1。定一个买房的小目标。年轻人肯定会面临结婚生子这个大问题，所以一定要为自己和孩子拥有一套房子。如何实现这个小目标，努力赚钱是第一位的，赚钱的同时你也要存钱，不要想着一步到位。

2.按需买房是关键。很多购房者在买房前都会看看房价的大趋势，总想在房价下跌时抄底，但从现实来看北京并没有表现出来。尤其是从目前的调控政策来看，房价是逐渐稳定的，不会出现大的波动。与其坐等房价下跌，不如从自身需求出发，分析自己的经济实力和住房需求，选择一套适合自己的房子才是关键。

3.最好的房子是努力工作可以买到的房子。很多年轻人买房的时候，都想买最满意的，一步到位。但其实最好的房子，是你觉得有点贵，但努力就能买得起的房子。买房时，不仅要考虑现在的经济实力，还要考虑未来的生活。有些年轻人为了买房，倾家荡产，甚至父母的钱。真的不值得，买房前做个预算很有必要。

4.买首套房要慎重。现在随着房市招生的增加，市场上各种酒料价格的上涨，置换成本也越来越高。所以年轻人趁早买首套房要考虑周全。现在年轻人买房很大一部分是为了婚房。即使暂时生活，也要考虑将来成家立业，养儿育女。所以首套房尽量买大的，避免以后付出更多的置换成本。

5.买房要理论联系实际。看了很多关于买房的文章，你心里肯定已经有规划了。我建议你去售楼处看看。是一点一滴的考察，结合自己的知识，看看房子是否适合自己。不是日常买菜那么简单。毕竟是大事，所以在你有了买房的计划之后，不要急着去买。平时可以多看房，比较多也不会吃亏。多听多看，买房就能轻松很多。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。