大家好，甜甜来为大家解答以上问题，房子产权年限是什么意思，产权年限是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

购房产权期限是指房屋产权的所有权期限，主要分为民用住宅、商业建筑和工业建筑。一般住宅建筑的使用年限为70年，商业建筑为40年。我国现行法律规定建设用地使用权期限，住宅用地70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。

房子的产权期限怎么算？1.商品房、经济适用房、两限房的产权期限从开发商拿地之日起算。不同的房子有不同的产权。

比如开发商2000年拿地，商品房土地使用年限是70年。a在2005年买了开发商的房子，剩余寿命65年(2070 -2005)。

2.公房的产权不同于上述三种房屋。他的土地使用年限从第一笔土地收益开始计算。由于土地使用性质不同，一般需要在上市时缴纳土地收益。需要注意的是，公房的土地使用年限是从本楼首套房上市之日起计算的。

比如某1980年建成的公租房小区，2000年某楼首次发生二手房交易，那么该楼的土地使用年限从2000年开始，到期时间为2070年。

产权到期后房子还归你吗？055-79000规定住宅建设用地使用权期限届满自动续期。非住宅建设用地使用权期满后，应当依法办理续期手续。土地上的房屋和其他不动产权属有约定的，从其约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

法律依据

第十二条

土地使用权出让的最高年限根据下列用途确定：

(一)住宅用地70年；

(2)工业用地50年；

(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

(4)商业、旅游、娱乐用地40年；

(五)综合或其他用地五十年。

第149条

【建设用地使用权及土地上房屋等不动产所有权的续期】住宅建设用地使用权期限届满自动续期。非住宅建设用地使用权期满后，应当依法办理续期手续。土地上的房屋和其他不动产权属有约定的，从其约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。