大家好，啊来为大家解答以上的问题。交钥匙为什么交1万多呢购期房,开发商应提供哪些材料这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

交钥匙交1万多，因为包含了其他收费项目：一、房屋维修基金，这笔费用按照各家各户购房款的2%~3%收取；二、物业费，不同小区收费标准不一样，每月每平米按照0.5~5元收取；三、其他费用，有暖气费，有线电视费，天然气安装费，停车费用，车位管理，加起来可能达到1万多了。

那个钥匙为什么交1万多

1、房屋维修基金

交接房子之后，如果验收合格，就需要按照一定的标准来收取房屋维修基金。业主需要按照各家各户购房款的2%~3%的比例，然后向售房单位，也就是开发商来交纳。但是开发商只是代为收取这笔费用，不能够用于开发商单位使用。这是用于全体业主公共设备设施的维修使用的。

2、物业费

交接房子，由物业公司进行统一的管理和服务，就要向物业公司缴纳一定的物业管理费。而不同的小区，收费的标准也不一样。因为有一些是老小区或者不带电梯，相对来说小区不是特别高档，收费低一些。一些高档的小区，收费就贵一些。物业费可以选择一个季度交或者半年一交，也可以是一年一交。如果是一年一交，一年的缴纳费用，按照平米来计算面积。

3、其他费用

1万多另外还包括了其他的费用，比如还有安装燃气的费用。另外，还有安装暖气的费用，有线电视的安装费用，包括缴纳停车费，租的停车位，就要交纳租金，另外，还有停车管理费用，七七八八加起来，几个项目的费用就能够达到1万多。

关于物业费的收费问题

1、物业费怎么算的

很多人都知道，不管有没有入住，只要买了小区的房子，聘请了物业公司就要交纳物业费。首先物业包含的有管理费，因为会安排工作人员进行巡视检查，还有绿化养护清洁费用，办公费用以及人员的工资，基本的工资、社会的保险以及各项福利。包括服装费用，另外，还有一些法定的税费，比如由城市建设维护税等等。

2、小区物业费什么时候交

正常情况下，就是在购房当天起的第2个月1号开始交纳。但是如果没有入住或者长期不住在小区，可以按照一定的比例来缴纳。

3、物业费不交可以吗

所以如果长时间不交，物业公司有权对拒绝交纳的业主进行起诉，最终结果还是要交纳的，除非有合理的理由。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。