大家好，啊来为大家解答以上的问题。关于建立房地联动机制，房地联动是什么意思这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

在集中供应宅地的出让文件中，《理性竞价承诺书》对房地联动价有相关介绍：“自愿接受房屋主管行政部门按照房价地价调控联动等规定对项目上市销售价格备案的结果，自行承担市场风险。”换句话说：拥有房地联动价的地块，未来项目入市的备案均价，不会超过房地联动价。

房地联动是什么意思

通常房地联动是指二级市场和三级市场的联动，所谓二级市场是指新房交易市场，三级市场是指二手房交易市场。在二级市场采取售楼处销售的方式，在三级市场采取中介销售的方式。目前房产市场上中介众多，较之售楼处单一的、面对面的销售方式，三级市场的推广力度要更大，因此许多开发商会将很多的新房源交给有实力的中介，从而达到快速销售的目的。

房产联动的基本合作方式

就目前的房地产市场来看，一般都是二三级市场进行联动，房产联动不仅仅是一种销售模式，更多的是通过两个不同从业群体进行社会资源最大化整合，客户资源最大化共享，从而达到各级市场利益最大化的。未来这种合作方式将一直被推崇那么房产联动最基本的有以下几种合作方式：

1、包销合作。房产开发商将新开发楼盘全部交由中介公司代为销售。

2、分销合作。房产开发商拿出一些特定的房源交由中介代为销售，这部分特定房源的销售价格与售楼部会保持一致或者低于售楼部销售价格。

3、团购合作。房产开发商为了吸引客户，会以低于售楼部销售价格进行大量客户的销售。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。