大家好，啊来为大家解答以上的问题。房屋抵押贷款什么流程，房屋抵押流程是什么这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

房屋抵押流程是：一、提交申请，向银行提交贷款申请；二、提交资料，提交有关的房产资料与个人资料；三、房屋评估，贷款机构针对贷款人的房产进行评估；四、签订合同，若无疑问，便会通知业主前往银行签署贷款合同；五、办理手续，办理抵押贷款的登记手续；六、银行放款，银行采用不同形式予以贷款发放。

1、提交申请

房屋抵押流程和房屋贷款抵押的流程是完全不同的两套流程。抵押流程是在自身经济需要周转时，可以现有固定资产向银行提出抵押申请，获取银行贷款的一种方案。所以在有该需求时，首先应该向银行提交贷款的申请书，而且在该申请书当中写明自己的个人信息，并写明贷款的一些基本要求，尤其是贷款数额。

2、提交资料

由于房屋抵押贷款所产出的利率较高，而且工作人员的提成比例更高，因此接待业务应该不会怠慢。当提交了贷款的申请之后，接待人员会极力配合，而后要求业主提供相应的贷款资料，其中主要包括了个人资料以及房产资料。

资料内容：个人身份证，身份证复印件，结婚证户口本，工作证明，征信报告，房产证，房产证副本，银行流水账单，或营业执照，营业执照，购销合同，半年之内的公司流水账单等。

3、房屋评估

当提供了所有相关资料，并且银行在审核之后检查无误时，便会针对该事件采取下一步做法。如果接收到银行的消息表示审核通过后，银行会派遣工作人员或结合第三方公司，针对业主的房产进行评估。至此为止，已经表示房屋抵押流程走了一半。

4、签订合同

当房屋评估流程结束后，评估公司或银行的专属工作人员会跟业主进行沟通，明确指出房子的评估结果，并予以发放贷款的额度。当业主在得知了评估结果之后，双方可针对评估的内容展开讨论，并在最终得到一个合理的数额，以此数额为贷款金额。

5、办理手续

签署贷款合同与办理手续是完全不同的两回事。当签署了贷款合同后，需要到其他窗口去办理抵押登记的手续才行，而且此时有可能需要把房产证和房产证副本，都滞留到银行。

6、银行放款

当上面的5个步骤都已完成时，几乎已经到了最后的阶段，因为只需要等待银行放款即可。根据现在银行办事效率以及工作的基本要求来看，即便是所有的手续办完，依旧会在放款的时限上进一步拖延，最快的放款时间，应该也是在7天之后。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。