房产证丢了可以补办吗?
大家好,啊来为大家解答以上的问题。房产证丢了可以补办吗?这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
房产证补办流程是:一、简述原因,叙述房产证丢失原因,购买的楼房位置,结构,面积,所有权姓名及身份证号年龄等;二、缴纳费用,缴纳工本费用,以及查档册费;三、登报声明,需要办理登报流程,5~7天左右;四、勘丈入册,测量房屋实际面积;五、发证,根据登记收件收据为凭证,去当地的房管局进行领证。
1、简述原因
补办房产证需要拿着相关手续证明去当地的房管局进行补办,需要到当地的房产交易中心解释房产证为什么会出现丢失,购买的楼房位置、结构、面积、所有权姓名以及身份证号、年龄等一些详细信息,并且需要填写房产证遗失的所有证件,身份证,户口本需要打印出来。
2、缴纳费用
补办房产证需要缴纳工本费用,以及查档册费,当地的房管局可以出具临时收据,通常递交资料之后就应该把办理所牵扯到工本费用缴纳,根据递交的资料进行审核,并且查询档案也需要一定的费用,但是,这些费用不是特别多,可以放心办理。
3、登报声明
现在办理房产证也需要登报声明,通常由当地的房管局把证明出具给申请人之后,申请人需要到当地的报刊或者报社办理遗失权声明登记手续,登报声明也需要一定的手续费用。等到登报声明成功办理之后,拿着报纸和临时收据到当地的房管局办理房产证补办手续,在一个月到两个月左右没有争议的情况下,由申请人向当地的测绘机关申请房屋测量流程。
4、勘丈入册
房产证丢失需要找专业的勘测人员到家里进行面积测量,就相当于当初交房之后所有的流程又重新走了一遍,丈量面积也需要一定的费用,通过当地的勘测人员汇总面积、长宽并且把这些档案提交给房管局进行汇编入册。
5、发证
等到面积测量完毕之后,当地房管局审核无异议的情况下,就会给申请人颁发新的房产证,申请人可以根据登记收件收据为凭证,去当地的房管局进行领证;如果测量人员测量的房产面积跟之前的房产面积存在争议,那么新的房产证也会以第二次测量为准。
房产证补办需要哪些材料
1、申请人身份证复印件:房产证丢失需要准备好申请人的身份证原件以及复印件,最好可以复印两份。
2、刊登遗失证明:房产证丢失需要登报,通常3~7天左右。
3、申请补办报告:产权人可以到当地的房管局申请补办报告手续。
4、挂失证明:产权人需要到当地的房管部门出具挂失证明。
5、平面图:申请房产证需要把原有平面布局图携带,这是证明房子面积多少的有力保障。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。