装修后楼下漏水怎么办(装修完了楼上漏水怎么办)
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装修完了楼上漏水解决方法:1、先用盆子在漏水的地方接住,打物业电话或直接楼上找业主沟通;2、如果是防水问题,装修公司出面解决;3、新房质量不合格,保修期内开放商解决;4、装修不当,楼上业主负责维修;5、楼栋公共部分,物业申请维修基金。
1、装修完了发现漏水,而且漏水比较严重的话,可以先使用盆子在漏水的地方进行接水,然后到楼上与业主进行沟通,让楼上出面处理。也可以直接拨打物业公司的电话,让物业相关的工作人员出面进行解决。
2、如果是因为防水的问题导致漏水的情况,先将表面的水处理一下,然后联系装修公司的人进行维护。
3、房屋质量不合格出现漏水的话,受损的业主可以要求开发商对房屋漏水的问题进行维修,并应当赔偿业主因此而造成的损失。建设单位应该按照国家规定的保修期限和保修范围,承担对业主的保修责任。正常使用的情况下,有防水要求的厨房、卫生间、外墙面等,防渗漏的保修期应该不低于8年。
4、如果漏水是由于楼上装修不当造成的,则应该由楼上负责维修。
5、如果房屋的质保期已过,而且漏水的地方属于整栋楼的公共部分,比如说下水道主管道保养问题等需要维修的话,而且收取了相应的房屋公共维修基金,则物业部门可以申请使用房屋维修基金进行维修。
房屋漏水如何补救?
1、在开裂的地方,向左右各扩大5厘米的地方,涂刷适量聚氨脂防水涂料,然后再使用宽度大约8厘米的专用防水布,覆盖在涂料的表面。然后再在防水布的上面涂刷聚氨脂防水涂料,直到防水布完全被聚氨脂防水涂料浸透为止。
2、如果墙面是从屋顶的地方自上而下进行渗水的话,一方面可以能因为外墙的原因引起的,另一方面是由于顶层防水层的原因引起的,应该对排水管与屋面混凝土结合的地方有没有开裂,防水层有没有做好。如果是排水管和屋面混凝土的地方有裂纹的话,反复涂刷聚氨脂防水涂料,直到看不到水泥的颜色。
3、如果房屋的时间超过5年,如果没有做整体防水层施工的话,且室内渗漏水呈多处分布状态,需要考虑防水层老化,没有起到防水的作用。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。