大家好，啊来为大家解答以上的问题。阳台算套内建筑面积吗，阳台算套内面积吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

阳台算套内面积，但是不同样式的阳台所计算的面积也不相同。比如像大家常见的半封闭式的阳台，它往往只按50%的面积进入套内面积内，但是对于全封闭的阳台往往是按照百分之百的面积计算入套内面积内，所以大家在计算自己家阳台的面积时，要注意要根据情况来计算。

房屋面积的种类有哪些

1、建筑面积

一般大家在购买房子的时候看到标注的房屋面积，往往这种面积就是指建筑面积，而建筑面积涵盖的范围会相对比较广，像大家平常所看到的室外楼梯、阳台、地下室等这些区域都包含在建筑面积内。

2、使用面积

使用面积从它的字面就能够知道，它就是大家平常所使用的空间面积，比如像大家的卧室、起居室、厨房、卫生间、过道、厕所等空间它就属于使用面积，除此之外像套内的楼梯，按照相应的层数所占的面积它也会算入使用面积内部。

3、公摊面积

公摊面积就是指公共区域大家平摊的面积，比如像设备层、室外楼梯、门厅、电梯等，这些区域一般都是要算入公摊面积内部，但是它会根据使用的人群平均分摊。

4、套内面积

可能大家有时候在购买房子的时候，没有办法分清套内面积和使用面积，但其实套内面积和使用面积还是有一定差异的，套内面积它是包含了使用面积的，有时候房屋在销售的时候它是按照套内面积来计算，如果是按照套内面积来计算，不管是对于业主还是开发商来说这样的方法会相对比较有利。

5、合约约定面积

合约约定面积其实就是大家在签订合同时合同上的所写面积，一般来说在购买房子的时候合同上的面积，要能够跟购房者所购买的房屋面积相同。

6、产权登记面积

产权登记面积它是需要后续通过相应的测绘单位进行测绘得出，而这个测绘出来的面积后续会在房产证上标注，并且会记入档案内部，也可以称它为所有权登记面积。

建筑面积和套内面积的区别有哪些

1、大小不同

按照建筑面积和套内面积的定义方面，在大小方面，套内面积是要比使用面积大一些，而建筑面积要比套内面积大一些。

2、包含不同

在房屋套内面积内部它包含了使用面积、内墙面积，还有外墙的二分之一面积。包括分户墙二分之一的面积，而对于套内面积它只包含使用面积，还有内墙墙体面积，包括阳台面积。

3、计算方法不同

在建筑面积的计算方法上它是按照套内的建筑面积，然后加上后续分摊的公共面积所得，而套内面积它是用使用面积，加上墙体面积然后再加上阳台面积所得。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。