房产证编号是哪里(哪个号码是房产证编号)
大家好,啊来为大家解答以上的问题。房产证编号是哪里,哪个号码是房产证编号这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
房产证即房屋所有权证。此书中的编号称为“证书编号”。2008年以前的证书,房产证号码在第1页,2008年以后签发的证书,房产证号码在第2页。如果需要房屋在房产局的登记编号,请查看上面的权字号,如果是想看房产证本身的编号,就看上面的监字号。
房产证领取步骤
1、商品房建成后,开发商会有登记申请,申请人身份证,工地使用权证,建设项目符合规划证明,房屋竣工证明。首先要将调查报告等提交给业主,获得房屋所有权登记部门的回执。此时,初始注册任务已完成。初次登记后,发展商与业主共同办理过户登记,并提交登记申请书、申请人身份证、房屋所有权证、房屋买卖合同等。
2、获取调查表格。测绘表是必要的材料之一,因为它是登记部门确定房产证上注明的面积的重要依据。开展测绘,对申请房屋所有权登记的房屋进行实地勘察,掌握房屋现状,测算面积,确定墙体所有权,制作平面图,调查或更改房屋所有权的房屋地籍图,这为之后的证书审查、绘制和颁发提供了基础。到开发商指定的房屋测量站,申请勘测/制图表,持身份证直接联系开发商索取,或向登记部门申请勘测/制图。
3、获取相关文档。这些文件包括购房协议、房屋声明和住户的房地产证书副本。填妥的申请表必须由发展商审核并盖章。联系相关一线部门时,需要把需要收到的所有文件都弄清楚,填好,以免自己跑来跑去。
4、支付公共维护费和证书税。可以向开发公司或代理人员询问付款方式。公共维护费用通常由物业所在地区的社区办公室收取。在一些城市,银行已经开始收取公共维护费。将付款单保存在当地办事处或银行,这两张付款单是房产证的必要文件,如果丢失,将影响获取证书。
5、提交相关申请材料。材料的主要内容如下:盖章的申请表;房屋买卖合同;签订买卖合同的买卖双方的房屋编号,测量面积房屋确认及房屋结算;勘察及测绘表、入户登记表、户型平面图各两份;专项维修费收据;缴纳凭证或者减税凭证;买家身份证明复印件确认原件;共同协议房屋的联合提交;银行提前还款证明等。
6、按规定时间取得房产证。一定要到行政部门领取证明,并按照上述时间领取房产证。另外,在缴纳印花税、不动产登记费、所有权费。用时,应仔细核对不动产证明记录,尤其是面积、所在地、权利人姓名、所有权状况等重要信息。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。