大家好，啊来为大家解答以上的问题。租客要装修怎么规避风险，租客装修怎么处理这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

　　很多店面或者居住房屋都会出租，租客都想要拥有更舒适的居住环境，如果是商铺可能都需要进行装修，如果住宅也有可能需要简单的规划。装修分为两种，一种是业主自己装修，另一种是租客装修，如果遇到租客装修怎么处理？下面就根据不同情况，给大家不同的处理意见。

　　1、业主和租客在出租房屋之前无论是商铺还是住宅楼，都需要做好合同制定，签订合同，有需要的事宜在合同中明确规定，在合同签订中也要表明装修情况。合同中如果明确规定业主允许租客自己装修的情况，装修的费用由租客自己承担，后期如果店铺到期，装修费用也不可以向业主索要。为了避免日后装修出现纠纷，在合同中关于装修的条款一定要清楚标明。

　　2、如果双方没有约定的情况下，租客将房屋装修好未经业主同意，可以让承租人把装修的部分拆毁，将房屋恢复原状。如果租客未经业主同意而擅自装修，装修好以后又不继续使用，租客没有权利向业主如索要费用，这些费用必须要租客自己承担。

　　3、如果租户在装修过程中对房屋的整体结构没有造成损伤，而且只作为简单的装修，比如在墙上安装电视或者安装空调等，可移动的设备。装修好以后如果租户需要拆除，房东应该无条件支持拆除。如果在装修过程中安装了相应的装饰品，双方都同意的情况下，也可以拆除，或者留下不拆除，但是如果留下不应该向房东索要装修费用。一切都要以公平公正的原则处理，要经得双方同意以后。

　　4、对于租客而言，在装修过程中毕竟房子不是自己的，不能根据自己的意愿进行肆无忌惮的装修，产生的费用要自己负担。如果房东要求房屋恢复原状也应该无条件配合拆除。为了避免日后纠纷，在入住房屋之前需要与房东做好合同约定，也可以要求房东自己装修，达到自己的居住需求。

　　租客装修怎么处理？如果是住宅房屋大多数入住之前房东都会将房屋进行简单的装修，能够满足入住生活居住需求。如果是商铺也需要进行处理，在装修之前一定要根据房东的意愿双方协调好订立到合同中，关于装修的处理意见和处理情况要表明清楚。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。