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房产证能补办不?(房产证能补办吗)

导读 大家好,啊来为大家解答以上的问题。房产证能补办不?,房产证能补办吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!房产证是可以补办的,具

大家好,啊来为大家解答以上的问题。房产证能补办不?,房产证能补办吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

房产证是可以补办的,具体补办流程:一、先申请补办,找物业出具房产证遗失的证明,到房管局进行挂失;二、查档留证,到相关的房产档案中心提取登记证明;三、登报作废,到当地的报刊登记房产证的遗失声明;四、再次补发登记声明,将之前拿取的相关档案交给房管登记部门进行登记,在一定的天数内就可以拿到新的房产证。

房产证补办的流程有哪些

1、先申请补办

如果想要补办房产证先要出示遗失证明,如果自己的房产是属于商品房,而这种房屋的房产证丢失,可以去找物业出具房产证遗失的证明,如果是丢失的是房改房类型的房产证,那边这种情况是需要到房改单位出具相关遗失证明,携带这个证明然后到房管局出示书面申请表,一般这个表格中要详细包括该套住房的具体地址、该套房屋的面积,还有房产的证号以及房屋产权人的信息,除了要提供申请表之外申请人还需要提供关于个人的身份信息,比如户口簿,身份证等,这样才能够到房管局进行申请补办,房管局才能够受理。

2、然后查档留证

除了上述资料之外还不足够能够补办房产证,还需要到相关房管部门去查询房屋登记的证明文件,将这些文件复印下来,然后再次带到房管部门让工作人员进行核实,因为只有通过了登记档案才能够有效地证实该套房产的所有权人,还有该套房屋的具体信息和登记状况,当合格之后房管相关部门工作人员会开具信息公告。

3、接下来登报作废

个人要拿着遗失的相关证明还有房管登记部门开具的公告,到当地的报刊登记房产证的遗失声明,这样才能够公开证实之前的房产证就算被别作废,将能够明确保证自己的权益,防止一些人拿着房产证做一些违法的事情。但是要注意如果再登报声明发起之后,如果有人提出其他的意见,那这种情况下就会导致房产证没有办法正常补办。

4、再次补发登记声明

最后拿自己登记的遗失证明交给房产登记部门,一般没有特殊的要求,在规定时间内都可以拿到新的房产证,但是要注意因为每个地区它的要求不同,有时候补办房产证,还需要提供新的测绘图,对于这种情况还需要申请勘丈。

房产证的作用有哪些

1、房产证能够证明该套房子的产权人,产权人拥有对该套房子占有、使用和后续处分的权利,没有特殊情况其他人是不能够剥夺他的权利。

2、有了房产证后续就能够办理转让赠与或者是继承,因为在房产登记中心是需要出示房产证才能够进行办理。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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