大家好，啊来为大家解答以上的问题。房子被法拍后首付款能退回吗知乎，房子被法拍后首付款能退回吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

房子被法拍后首付款不能退回。房子首付款支付给了开发商，法院对房屋进行拍卖后，拍卖之后的钱会用来抵扣贷款，抵扣之后有剩余，那么会原路返还给用户。如果拍卖之后的钱不够支付贷款，用户要将剩下的贷款继续偿还。

法拍房的优点

1、不限购，很多城市的限购，导致购房不便利。法拍房不需要任何购房资格，可以直接购买套房。

2、成交速度快，在法拍当日，价高者得。

法拍房的缺点

1、不能贷款，法拍房不能贷款，法拍之后需要一次性全款付清，付款时间短。

2、收房难，有债务纠纷历史，房屋产权转移登记过户手续要自行解决，比如原房屋产权人有其他借贷，办理过程中容易遇到不可预知的麻烦。

3、户口迁出问题，如果户口迁出，则无法保留房屋内的风险。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。