大家好，啊来为大家解答以上的问题。买房60年后房子归谁，买房子60年以后还是自己的吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

买房子60年以后还是自己的。住宅房屋一般70年产权，到期后，房屋所有权仍然归个人所有，只是房屋土地产权归属为国家所有，如果房屋土地没有被拆迁或被国家征用，只需要缴纳相应的土地出让金就可以继续居住。

房屋70年产权与40年产权的区别

1、土地用途不一样

70年产权的房屋，土地性质归属住宅用地，用来建设居民使用的住宅；40年产权的房屋，土地性质归属综合用地（商业用地），用来建设商业、教育、工业等，年限为40-50年不等。

2、落户条件不一样

70年产权的房屋，只要有房产证就可以直接落户；40年产权的房屋由于土地性质问题，无法实现落户的问题。

3、水电煤计费

70年产权水房屋电煤计费一般低于40年产权的房屋。

4、贷款条件不一样

70年产权房屋申请贷款可以选择商业贷款或公积金贷款任意一种，贷款的利率比较低；40年产权房屋只能申请商业贷款，贷款的额度比较低。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。