大家好，小庞来为大家解答以上问题，房租怎么做会计分录，房租很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

根据《房产税暂行条例》及其细则，房屋租赁的租金收入按12%的税率计算，缴纳房产税。所以，你的公司没有办法逃避缴纳房产税。那么租赁业的成本应该包括租赁土地应分摊的成本，房屋的折旧，直接负责房屋出租的人员的工资薪金支出，以及所得税前应承担的各种税费。

租房要注意什么1。注意核对主人的身份。租房者首先要让房东出示身份证和户口本原件，因为现在很多骗子都是用欺骗手段；其次，要求房东出示房屋所有权证原件，加产权证或使用证。正在办理产权证的，应出示与原产权单位签订的购房合同。

2.注意房子周边环境的选择。选择房间时，尽量远离嘈杂的地方，以免影响休息。如果是高楼，尽量选择低的，不要选高的，以防加班晚上回来用不了电梯。

3.还要看房子周围的服务设施是否齐全，包括附近的交通是否便利，是否有超市、银行、医院等场所。

4.承租人应与业主协商房屋押金事宜。交房子定金的时候，租房人要和房主协商好是交一送三，还是交两送三，还是交两送四。

5.因为当租房人在合同到期要求退租时，业主可能会以房屋设施损坏为条件或其他借口扣除租房人的押金，给租客造成不必要的损失。

租赁转让注意事项1。核实承租人的身份和经济能力。出租房屋时，房东应查验承租人身份的真实性和租赁物的用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等。以免对方无力支付房租发生租赁纠纷。

2.预留一定金额房租抵押保证金，避免利益受损。租房时，业主必须要求租客支付一定数额的房贷，避免租客违约房租以及水、电、气、电话等费用。同时也可以防止租客在租赁期间损坏室内家具、家电等设施或者简单的将东西滚走。

3.仔细查看屋内预留配置，以免后患。通常租房时，屋主会将屋内的家用电器、家具等设施留给房客使用。对于年龄较大的房屋，业主在出租房屋前，应检查为租户预留的物品和设施，以免发生危险。

4.仔细签署租赁合同的详细条款。房屋所有权人在签订租赁合同时，应与承租人明确约定租赁期限、租金数额、支付方式、逾期租金支付责任等，并有无权转租或分租等细节，避免在以后的租赁期内，所有权人与承租人因合同条款不明确而产生不必要的纠纷和争议。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。