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Loft公寓其实一般指的是房屋面积在20-50平米，层高在5米左右的小户型。而且高层空间变化丰富，购房者可以根据自己的喜好进行设计。一般下层设计为客厅、餐厅、厨房，上层设计为卧室、书房。因为可以分为两层，实际使用面积可以达到销售面积的近两倍。

Loft公寓的优点1、空间利用率高。对于家庭装修来说，loft公寓最大的特点就是节省空间。现在有很多小户型的loft公寓，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。业主可以根据自己的喜好进行设计，实际使用面积可以达到销售面积的近两倍。

2.流动性强。Loft公寓很少有内墙隔断，多采用钢结构和玻璃隔断分隔空间。不同的功能空间之间有很大的灵活性和流动性。

3.透明度。强烈的交流感削弱了隐私的程度。

4.开放性。房间的全方位组合。

5.艺术性。除了卫生间和厨房没有其他预设，户主可以根据自己的喜好随意设计房屋的风格，从而隔断不同功能的子空间。

Loft公寓缺点1。受限于楼层高度。房子使用面积大，但层高容易缩水。现在一些LOFT房的净高不到5米。分成两层后，可能会出现单层层高不够的情况。所以，loft公寓明显受到楼层高度的限制。小户型的公寓，如果层高低于3.6-5.2m，loft风格会显得拥挤，让人感觉局促压抑，虽然空间利用率会有所提高。

2.老人生活不方便。Loft公寓一般是上下两层。这种设计特点迎合了追求时尚的年轻人，但对于老年人来说存在很多风险。连接上下楼层的楼梯大多坡度较大，对于行动能力逐渐变差的老人来说，上下楼梯很容易发生意外。

3.隔音效果差。loft公寓的隔离层基本都是钢楼板。虽然动静分区比较明显，但是隔音效果不是很好。

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