大家好，小庞来为大家解答以上问题，购房协议怎么写范本，购房协议怎么写很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.房屋基本情况：

购房协议前面部分是关于房子的基本情况。房子是买卖双方交易的商品。对于商品的属性，一定要在购买协议中记录清楚。房子的基本信息包括房子的位置，房子的结构，房子的层次，房子的朝向，房子的面积，房子的环境。除了这些基本信息，最好把配套设施和物业管理说清楚。

2.房价及付款方式：

买房的过程会涉及大量的交易。购房者要注意购房协议中对房款及付款方式的约定，避免自己的交易资金被骗。房价是指购房交易的成交价格。购房合同约定了房价和付款方式，即一方以货币形式支付给卖方，这是买方最重要的义务。因此，购房协议还应包含房价及付款方式的相关条款。

3.房屋交接事宜：

房产的交易、房款等相关内容约定明确，房屋的具体交接事项不能忘记。交房的时候，涉及的事情很多。如何、何时交房，需要在购房协议中具体约定。此外，办理房屋交接时还会涉及一些其他费用，如产权转移登记费、印花税、契税等。这些费用谁来承担也要写清楚。

4.违约责任：

如果在房产交易过程中不会出现意外情况，那自然是好的，但是房产交易过程中出现违约的情况并不少见，所以这一点应该在购房协议中约定。购买协议中规定了许多条款。协议签订后，不履行合同义务是必然的。因此，如果购房协议中存在违约行为，违约条款将起到非常重要的作用。这种情况下，是强制执行合同还是支付违约金等。

一般需要多久才能拿到购房合同？1.当时签的购房合同，一份是业主的，备案时间长，一般1-3个月。如果你是房贷，你签的合同应该是4-6份，房管局备案一份，银行一份，业主一份，其他未开发的。届时，首付交完后，要给业主一份，有双方签字盖章。

2.购房合同不备案有一定风险，还是建议购房者备案。房屋合同备案制度的实施可以有效地约束开发商。购房合同既能促使开发商加快建房速度，按规定办理产权证，又能让购房者更放心，避免一房二主给消费者带来的诸多隐患。

3.购房合同登记备案制度主要是通过商品房预售合同的管理，审查房地产开发商预售商品房行为的合法性，以保护购房者的合法权益，进而防止预售过程中出现“一房多卖”的现象。城市商品房预售合同的登记备案管理，就是给每份预售房屋合同分配不同的编号，明确规定合同不能私自变更。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。