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根据Xi市商品房交易政策，非Xi户籍居民家庭需提供在Xi缴纳个人所得税或社会保险(养老、医疗、工伤、失业或生育保险)两年以上的证明。时间起点要在购房前一个月往前推24个月。退休或社会保险缴费年限已满的，提供退休前2年社会保险或保险年限已满的证明。

西安二手房交易有哪些流程？1.甲乙双方敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后，填写《标准房地产买卖合同》。

2.申请人应当填写《Xi私有房屋权属登记申请表》，并根据房产证的内容填写房屋权属。

3.权利人或申请人持房产所有权证和身份证到房管局二楼查看档案，然后取得房屋平面图。

4.到房管局办理产权过户手续。权利人(持身份证、结婚证)、共有人(持身份证、结婚证)、申请人(持身份证、结婚证)到场，填写询问记录并在工作人员面前签名、指纹，工作人员进入并接受。然后，你会收到房屋所有权转移登记受理单，20个工作日交契税和认证费后，你会收到房屋所有权证。

5.买受人领取房屋所有权证、付清房款、出卖人交付房屋并结清全部物业费后，双方二手房买卖合同全部履行完毕。

在Xi安准备什么？1.Xi安贷款购买第一套普通新房，首付不得低于总房价的30%；买二套房，首付不低于总房价的40%；而且第三套房不能申请贷款。Xi安贷款买超豪华新房，首付不能低于总房款的50%。

2.在Xi申请按揭购房，贷款人必须年满十八周岁，贷款人年龄与贷款期限之和不得超过七十周岁。此外，贷款人信用记录良好，需要一次性交房首付，有稳定工作。月收入标准是月还款额的两倍以上。

3.申请按揭买房前，需要准备好房屋买卖合同原件及复印件，贷款人户口本，与开发商签订的首付款收据。如果贷款人已婚，需要提供结婚证原件及复印件；如果未婚，需要提供未婚身份证明；有单位的，需要提供收入证明。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。