大家好，小庞来为大家解答以上问题，房屋租赁费发票图片，房屋租赁费发票很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

在租房的过程中，我们都知道房屋租赁发票是专门针对房屋租赁的收入而开具的发票。房屋租赁发票由房产所在地地税局开具提出要求，办理开具手续，地税局代为开具。那么，房屋租赁费发票要交房产税吗？

房屋租赁费发票怎么开？

需要的材料有：租赁合同复印件，业主房产证，业主身份证，双方经办人身份证。相关税种之和的总税率在不同的地方和条件下是不一样的。比如个人住房出租，总税率从5%到7%不等。地税局征收的税款最终会上缴地方政府国库。

应缴纳以下税款：1。房产税：租金收入的12%(根据《中华人民共和国房产税暂行法令》第四条的规定)。

2.营业税：按租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国运营税暂行法令》税目税率表)。

3.城市保护建设税及教育费附加：实际缴纳的税额乘以城建税税率(根据纳税人所在地适用7%、5%、1%的税率)，教育费附加税率为3%。

4.个人所得税：根据工业租赁所得，每次收入不超过4000元的，扣除费用800元；超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额，税率为20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条、第六条和《中华人民共和国个人所得税法施行法令》第八条、第二十一条的规定)。

5.印花税：贴花按工业租赁合同租赁金额的千分之一计征。税额未达到1元的，以1元为单位加盖印花(根据《中华人民共和国印花税暂行法令》及印花税目税率表)。

房屋租赁费发票还要交房产税吗？

个人租赁住房。按财税24号文件缴纳以下税费(房产税、营业税、个人所得税、乡镇土地使用税、印花税分别做出以下优惠):1 .房产税：按租金收入的4%计算缴纳。2.营业税：以3%的税率为基础，减半缴纳。3.城市保护建设税及教育费附加：实际缴纳的税额乘以城建税税率(根据当地纳税义务人适用7%、5%、1%的税率)，教育费附加税率为3%。4.个人所得税：对个人出租房屋取得的收入，暂减按10%的税率征收个人所得税。工业租赁收入每次不超过4000元，扣除成本800元；超过4000元的，减去20%的费用，余额为应纳税所得额。5.免征乡镇土地使用税。6.免除印花税。

下列税收由出租财产的纳税人和经营财产的承租人缴纳。1.房产税：租金收入的12%计算缴纳。2.营业税：租金收入的5%计算缴纳。3.城市保护建设税及教育费附加：实际缴纳的税额乘以城建税税率(根据纳税人所在地分别适用7%、5%、1%)，教育费附加率为3%。4.企业所得税：年终汇算清缴。5.印花税：根据工业租赁合同，按租赁金额的千分之一盖章。税额未达到1元的，按照1元盖章。

企业纳税人按市场价格将住所出租给个人时，应缴纳下列税款。1.房产税：租金收入的4%计算缴纳(按财税[2008]24号文件规定)。2.营业税：租金收入的5%计算缴纳。3.城市保护建设税及教育费附加：实际缴纳的税款乘以城建税税率(根据纳税人所在地适用7%、5%、1%的税率)，教育费附加税率为3%。4.企业所得税：年终汇算清缴。5.印花税：按照工业租赁合同中租赁金额的千分之一征收印花税。税额未达到1元的，按照1元盖章。

以上中小编整理了关于房屋租赁费发票还是要交房产税的常识，大家租房的时候可以参考一下。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。