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申请北京两限房，需要有北京户籍，已经成年，具有完全民事行为能力。此外，对家庭住房面积也有要求。三人及以下家庭，家庭年收入8.8万元及以下，人均住房面积15及以下，总资产净值57万元及以下。年收入11.6万元及以下，家庭总资产76万元及以下的四人及以上家庭成员均可申请。

如何申请两限房1？首先，申请人持夫妻双方身份证原件、户口簿、户口所在地房产证、结婚证，到户口所在地街道办事处领取《申请表》。

2.申请家庭携带根据实际情况填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》，向户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请的时候要带以下材料：1。家庭成员的户口本和身份证；2.家庭成员的婚姻状况证明；3、现行房屋产权证或租赁合同；4.家庭成员所在单位出具的收入和住房状况证明。

3.然后由街道办事处或乡镇人民政府通过核实材料、入户调查、组织评议、公示等方式，对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。同时，将符合条件的申请家庭上报区县住房保障管理部门并公示。

4.之后，区县住房保障管理部门会对申请家庭的情况进行审核。符合条件的，对申请人家庭状况进行公示；公示后无争议的，向市住房保障管理部门申报。

5.最后，市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况进行备案。区住房保障管理部门为通过备案的家庭建立市、区、县共享的住房需求档案，然后等待摇号分配住房。

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