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北京：项目集体土地租赁房

从今年起的5年内，北京将提供1000公顷集体土地用于建设租赁住房。租金将参考周围租赁住房市场的水平，并鼓励长期租赁合同，但仅限于10年。另外，为了杜绝小产权房的开发，集体土地租赁房室的产权证是全项目出的，产权证不分割。

唐家岭项目自今年5月开始选房以来，在京开展了温泉镇351地块和方平乡两个试点项目。7月27日，纸媒记者从北京市住建委获悉，截至目前，该项目已入住3056户。近期已有三个项目陆续入住，预计8月初将有5000多户入住。预计年底前，北京集体土地建设租赁住房项目将逐步完成选房并入住。

近日，住建部、发改委等九部门联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，再次明确提出，要在大城市特别是大城市开展集体建设用地使用租赁住房试点工作，多渠道增加租赁住房供应。北京作为特大城市，是国土资源部门批准的第一个集体建设用地建设试点城市。2011年以来，在方平镇、朝阳区、唐家岭、温泉镇、昌平区、北汽区、北汽区等5个城市的集体土地地块试点项目中，陆续建设了1.28万套租赁住房。

北京市住建委表示，未来5年，北京将进一步增加租赁住房供应，计划建设租赁住房50万套，主要通过集体建设用地安排。今年是大规模推进租赁住房建设的第一年。2017年集体土地选定时，租赁住房建设项目是编制项目实施方案，重点是工业园区附近区域、交通枢纽、新城区区域布局建设。周边市政设施和公共服务设施较为完善，交通便利，充分解决周边就业人口的住房需求，促进城市的融合，均衡居住。

总之，北京集体土地租赁房项目实施后可以缓解住房压力。相信很多朋友都会选择租这样的房子，能租十年的房子还是很不错的。不用到处找房子住。自己买房有资金压力，现在出台的摇号政策也不是想买就能买的。

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