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1.找出墙面已有的渗漏点和外墙裂缝，沿裂缝凿除外墙抹灰层、墙体开裂抹灰层和砌体与结构梁交界处的大面积开裂裂缝。凿除前，用手持切割机切割抹灰层，防止凿除抹灰层时振动产生新的空鼓。

2.抹灰层凿毛后，清理基层，然后在砌体与结构梁之间铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。

3.修补抹灰层。抹灰层分两到三次修补，在修补砂浆中加入一定量的微膨胀剂，以减少新老抹灰层之间的界面裂缝。

4.抹灰层干后再做外墙涂料。墙漆干透后，再涂一到两道防水涂料。如果外墙渗水，那么可以请专业机构和人员进行维修。报价大致在30-50之间，但价格可能会因地域、渗水或机构选择不同而有所差异。

外墙漏水怎么处理？需要从外面重做，否则不容易找到漏点。外墙刷防水涂料，但那是一件很麻烦的事情。光是造个框架就要花不少钱，而且还可以从内部处理。可以尝试用玻璃胶在窗台四周做一圈，也可以用外墙防水透明涂料在窗台四周刷漆防水。

1.卫生间，厨房，阳台漏水，就是防水没做好。然后要把地砖或者卫生间沉箱拆掉，再次找平防水，然后贴瓷砖。贴瓷砖的时候，尽量注意不要把防水层刮掉。还有就是要注意地面和墙面的防水接口，尽量刷上去，而不是只刷地面。

2.如果水管漏水，找出水管断在哪里，找出原来水电铺设的竣工图，通过对比找出水管的走向，然后检查漏水的位置，小面积的去掉地砖，然后重新修理水管，进行水压试验。如果没有问题，可以再砌砖。地板上有黑点，立即查找漏水点。找到渗漏点后，可将墙面或地面渗漏点的保护层铲掉，然后按规范进行修补，再进行修复。

外墙向内墙渗水的原因包括湿墙暗点，或顶面、墙面漏水。有些家里，每年冬天墙面都会潮湿甚至发霉长毛。所有这些现象都给家庭生活带来了很多不便。原因可能是砌体的砌筑砂浆不饱满，灰缝空洞，毛细通道形成虹吸效应：室内装修面的材料；质地疏松，容易分散毛孔中的水分；外墙抹灰厚度不均匀导致收水速度均匀。

抹灰容易发生裂蚀、起壳，框条底灰不密实有砂眼，造成墙体渗水。门与墙连接处密封不严，窗吊顶未设置鹰嘴和滴水线，室外窗台高于室内。室外窗台没有顺水坡度，导致倒水现象。后塞处窗框与墙体间无严重堵塞和嵌嵌密封膏，或窗框保护胶带未撕，造成渗水。不适当地堵塞脚、眼睛和其他孔等。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。