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根据Xi安的住房限购政策，Xi安买房需要满足以下条件：

1.非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域内无房且能提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。

2.2019年6月20日落户Xi的家庭，需落户满1年或连续缴纳社保(个税)满12个月，方可购买1套商品住房或二手住房。

3.Xi户口的家庭可以直接在Xi买房。

在Xi安买房的注意事项。明确的目标

如果是用于自住，就要多考虑周边配套、出行成本等因素，优先考虑靠近市区的住所；如果用于投资，要重点关注房子的升值潜力。

2.对比新房和二手房。

对生活便利性要求高的人群，适合购买市区二手房；对生活品质要求高的人，不妨选择郊区的新房。另外，一般情况下，新房首付比二手房低，首付压力大的购房者可以优先考虑新房。

3.选择房地产

一般情况下，有实力、知名的大开发商开发的楼盘质量相对更有保障。在同一地区开发成功的项目也可以优先考虑，因为这类项目通常资源整合度高，配套设施齐全。

4.检查和匹配

配套设施完善与否，直接影响着小区居民的生活质量。一个设施完善的小区，3公里之内应该有业主日常生活所需的衣食住行等基本设施。如果有自建的幼儿园和俱乐部，生活会更方便。

5.选择正确的楼层

楼层的选择应该以家庭成员为基础。一般情况下，如果家里有老人，选择低层为宜；家里有孩子的话，选择下层；如果年轻人生活，可以根据个人喜好来决定。

6.查五证。

五证是办理房产证的前提和基础。购买五证不全的房子风险很大。稍有不慎，钱和房子可能就空了。特别提醒大家：查五证最好查原件，因为复印件更容易被篡改；如果开发商不同意查五证，买家至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。