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1.商业街商铺：商业街是指在平面上以街道的形式排列的单层或多层商业地产。街道两侧的铺面和铺位在商厦内属于商业街商铺。

2.市场型商铺：这里我们所说的“市场”是指用于某种或综合类商品的批发、零售、经营的各类商业建筑，有些是单层建筑，多为多层建筑。在这类市场铺位就是我们说的市场店。

3.社区商铺：社区商铺是指位于住宅小区内的商业企业铺位，经营对象主要是住宅小区居民。

4.住宅地下一层商铺：住宅地下一层商铺是指位于房屋等建筑物地下一层的商铺(可能包括地下一层、二层和地上一层、二层，或其中一部分)铺位。

5.百货、购物核心店：百货、购物核心店指百货、各类购物核心铺位。百货公司和各类购物中心的经营对里面的店铺经营状况有着直接而深远的影响。

6.商业楼宇和写字楼：商业楼宇和写字楼是指酒店、公寓、会所、俱乐部、会展中心、写字楼等用于商业目的的商业空间。这类店铺规模相对较小，但其商业价值值得关注。

7.交通设施商铺：交通设施商铺是指位于地铁站、火车站、机场等交通设施内及周边的商铺，以及道路两侧的各类中小型商铺。

店铺的优点1。高稳定性：

商铺是耐用品，稳定性高。别看你买一个店都是几十万或者几百万。实际的钱并没有消失，只是从纸币转化为固定资产而已。每年如果有丰厚的租金收入，或者商铺出售，本金和利润可以一起收回。

2.高投资回报：

投资商铺除了是“租客”，还可以享受不断增长的价值空间。随着地段和商圈的成熟，交通设施的完善，租金不能随意涨，但是有了源源不断的人流，还怕财源滚滚不进来吗？

3.可以等收租：

一般来说，除了自住，房子都是中介出租的。商铺就不一样了，不过还没到期就可以提前放了，看商铺又不影响租客，非常轻松方便。如果有专业的运营公司来托管他们等着收房租。投资商店

4.越来越少的商业用地：

城市人口增加，而土地减少。为了保证居民的基本住房需求，商业用地将逐渐减少。另外，随着越来越多的地产商趋向于自持，也就是卖的越来越少，所以商铺都是少卖一个，能抢到的肯定会赚。

5.稳定的投资渠道：

现在银行储蓄风险低，但收益也低。股市、期货、基金收益较高，但有风险。黄金保值性高，但升值空间不大。但商铺的投资价值和使用价值都很高，可以独立经营，也可以租赁，商铺本身还在增值。

6.养老保障：

商铺作为一种稳定的投资产品，每年不断为投资者提供可观的现金流。随着房租的不断上涨，可以用于孩子的教育支出，也可以作为稳定的养老和旅游基金保障，轻松解决家庭生活的后顾之忧。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。