大家好，小庞来为大家解答以上问题，住房维修基金收费标准2022，住房维修基金很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

大家可能都知道，我们买的房产其实是有使用年限的，所以需要维护，而且住房维修基金就是为此设立的专项基金，对我们的生活和居住都非常有利。这篇文章将告诉你关于住宅维修基金。

住房维修基金是什么？

购房者在办理了一些购房手续后去取房，也经常遇到同样的问题。他们以为手续办好了，就可以无忧无虑地住进新家了。然而却被告知需要交一笔钱住房维修基金。不明所以的居民会质疑是否应该支付这部分费用？是什么住房维修基金？根据建设部和财政部联合发布的《住所共用部位共用装置设备维修基金处理办法》规则，公共维修基金由全体业主缴纳，归全体业主所有。一般情况下，由房地产管理局管理。业主委员会成立后，公共维修基金将移交给业委会，由业委会行使处理权。物业维修基金的处理将遵循“一致交存、专户存储、专款专用、业主决议方案、政府监管”五项原则，住房维修基金(物业维修基金)实际包括物业共用设施设备专项基金和物业维修基金。房地产共用设施设备专项资金简称专项资金，用于房地产共用部位、共用设施设备的更新改造等项目，不得挪作他用。专项基金实行“钱随房走”的原则。房产过户时，账户内的余额资金将变更为新的产权人。

物业维修基金用于保修期满后物业共用部位、共用设备的大中修、更新和改造项目。公共部位是指物业的主体承重结构(包括承重的墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。)、室外墙面、门厅、楼梯间、走廊等。公共设施设备是指由业主拥有和使用的物业，包括给排水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、普通照明、消防设施、绿化带、道路、沟渠、水池、水井、非经营性停车库、公益性文化体育设施、共用设施设备等。

住房维修基金你需要知道什么？

为什么我买房产要交钱住房维修基金？修理费主要用于保修期满后住宅共用部位、共用设备的大修、更新、改造，所以需要支付。法律依据《住所专项修补资金处理办法》:产品住宅、公共住宅出售后，应当设立住宅共用部位、共用设备维修基金(以下简称维修基金)。维修基金的用途为《物业处理企业财政处理规则》，专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备的大修、更新和改造。产品在该地址销售时，买方和销售单位应签订相关维修基金，并进行预约。购房者应按购房款2%至3%的份额向售房单位缴纳维修基金。出售单位收取的维修基金属于全体业主，不计入出售住宅的收入。维修基金的分摊比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。缴费住房维修基金是为了保证您住所周边设施的正常运行。作为居住建筑，所有居民都有责任与保护区共享环境和公共设施。一旦损坏的设施变得无法使用，物业公司将使用住房维修基金快速修复。

房产公共维修基金有哪些查询方式？房产公共维修基金查询：网上查询，或者去地区住宅公积金办公室查询。业主有权查询维修资金的使用情况，开户银行应当每月向业主委员会发送维修资金对账单，每年向全体业主发送维修资金对账单。我

这篇文章告诉你关于住房维修基金的知识。如果你需要了解你所居住的房产的维护情况，可以通过查询相关部门了解的更清楚。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。