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根据《中华人民共和国契税法》、免征契税的第六条，有下列情况之一：

1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承担办公、教学、医疗、科研、军事设施用地和房屋的所有权；

2.非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承担办公、教学、医疗、科研、养老、救助等用地和房屋的权属；

3、承担荒山、荒地、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产；

4.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的；

5.法定继承人通过继承方式继承土地和房屋的所有权；

6.依法应当免税的外国驻华使馆、领馆和国际组织驻华代表机构的土地、房屋权属。

此外，根据国民经济和社会发展需要，国务院可以对居民住房需求保障、企业改制和灾后重建免征或者减征契税，并报NPC人大常委会备案。

此外，根据《中华人民共和国契税法》第七条规定，省、自治区、直辖市在下列情况下可以决定免征或者减征契税：

1、因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新取得土地、房屋所有权的；

2、因不可抗力造成房屋灭失的，由房屋所有权人承担。

契税征收范围包括哪些契税是以权属发生变化的不动产为对象，向产权人征收的一种财产税？

应纳税的范围包括：土地使用权的出售、赠与和交换，房屋销售、房屋赠与、房屋交换等。

是国家出售房屋必须缴纳的税。一般按照合同注明的房价的1.5%的税率征税。契税由国家征收。

[法律依据]

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二条规定，本条例所称土地、房屋权属转移是指下列行为：

(一)国有土地使用权转让；

(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；

(三)买卖房屋；

(4)房屋捐赠；

(5)房屋交换。

前款第二项所称土地使用权转让不包括农村集体土地承包经营权转让。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。