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1.收到租金的会计分录：借：库存现金/银行存款，贷：其他业务收入，应交税金——应交增值税(销项税额)。折旧，借记：其他业务费用，借记：累计折旧。

2.支付租金的会计分录：借记：预付账款，借记：银行存款。确认费用，借记：管理费用，借记：预付账款。

怎么交房租？租金应按双方约定的时间和方式支付。它可以按月、按季度、按年交付，也可以一次性交付。承租人应当按照约定支付租金，无正当理由不支付或者拖延支付租金的，应当承担违约责任。

055-79000第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对租金支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定不能确定。租赁期限不满一年的，在租赁期限届满时支付；租赁期限超过一年的，应当在每年年底支付；剩余期限不足一年的，应当在租赁期结束时支付。

第七百二十二条承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

租房注意事项1。确定对方具有相应的民事行为能力。

2.租房要以书面形式。

3.应当认定房屋是否合法真实。

4.确定房屋的租赁期限、租金和付款期限。

5.约定违约责任。

根据《民法典》第703条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、付款期限和方式、维修。

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