大家好，小庞来为大家解答以上问题，江景房的优缺点，江景房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.优点是视野开阔，风景优美，空气清新，房子升值空间大；

2.缺点是价格比较高。低楼层是观景用的矮，很潮湿，尤其是离河太近的那层江景房。如果土壤长期浸润，可能会出现地基不稳、沉降等问题。

如何购买江景房1，风景

自江景房当然要注意景观。有开阔的景观是好的，首先是看河。同时最好兼顾花园，视线要通透。你看得越远越广，风景就越无敌。未来的增值空间就越大。

2.位置

对于投资购房者来说，不要盲目跟风。不仅要自己去看，了解区域，还要测量流量，考察未来发展潜力。区位是一个动态因素，而不是静态因素。发展的眼光会给你带来意想不到的收获。与江景项目相比，选址主要结合区域成熟度及其发展，以及整个城市生活方式和规划的变化。

3.设备型号

江景房因为对景观的要求更大，所以对户型朝向、窗户、阳台等主要景观的要求也更高。因此在相邻单元的布局和协调上提出了更高的标准。目前主流江景项目的结构多为高层，基本可以兼顾同层80%-90%的景观。

4.环境

江景是一方面，但周边环境也要多注意。在考察项目景观的前提下，项目周边环境不容忽视。任何一个楼盘的卖点中，居住环境都是其炒作的重头戏，但能否真正变现值得关注。很多购房者希望小区能有阳光、绿地、美水相伴，小区内的开发商也会愿意投资，但小区外的周边环境要与项目的建筑风格相协调。或者四处看看，看看以后会有什么邻居。

买湖景房怎么样？1.空气很好。

湖景房周边的绿色环境是开发商卖房的一大卖点。湖景房一般建筑不密集，采光通风好。湖边的地方就像一个纯氧社区，丰富的植被充分净化了周围的空气。长期生活在湖边，其实相当于生活在一个“天然氧吧”里。可以经常呼吸纯净的空气洗肺。

2.调节自然气候

在湖边生活久了，相信大家都会觉得湖边的气候差异不会太大，因为湖面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发消耗大量热量。在这种情况下，湖面的温度变化会比周围陆地温和，冬暖夏凉，夜暖昼凉。也是靠近湖边的原因，所以早晚温差不大，让人住起来感觉很舒服。

3.广阔的视野

因为湖景房建筑密度小，而且一般不建一些高层，所以湖景房视野好，住着会有好心情。对于上班族来说，由于工作繁忙，如果不能及时调整身心，就会感到疲惫不堪。湖景房的功能不仅可以远眺，还可以在一定程度上缓解不适，为身体提供良好的保障。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。