大家好，小庞来为大家解答以上问题，建筑面积和使用面积的区别，建筑面积和使用面积很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

在不同的公众分享领域。公摊是指开发商将建筑的外墙、楼梯、公共用地的面积按照一定的标准分摊到每户的面积上。一般使用面积为建筑面积的75%。建筑面积的一般定义建筑面积是指建筑外墙(柱)以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、连廊、地下室、室外楼梯等。

建筑面积和使用面积什么意思？1.建筑面积：建筑面积包括使用面积和公摊面积，是房产证上显示的购买面积。建筑面积不全在直接使用范围内，但使用面积在实际使用范围内。比如洗手间、厨房、卧室、客厅、书房、游戏室等。每天都在用，接触的也多。房子的使用面积可以在交房的时候自己测量，开发商只会告诉你大概的使用面积和公摊面积。

2.使用面积：住宅的使用面积是指以户(套)为单位，住宅的门内所有可利用空间的水平投影面积，包括卧室、客厅与起居室、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、夹层、阁楼等的面积。房屋的套内建筑面积由套内建筑面积、内墙面积和室内阳台建筑面积组成，即房屋的套内建筑面积是套内建筑面积的一部分。

建筑面积和使用面积有什么区别？1.套内使用面积和建筑面积只是建筑学术语，买房时广泛使用。一般来说，买新房，购房者首先要了解的是房子的使用面积和建筑面积。

2.使用面积从字面上可以理解为户主实际使用的面积。专业术语是指建筑物各层直接用于生产或生活的净面积之和。住宅面积的计算可以直接反映住宅的使用情况，但在住宅买卖中一般不用于计算价格。

3.建筑面积大于使用面积，按使用面积加上墙体所占面积计算。专业术语是指住宅建筑外墙以上外围水平面测量的各层平面面积之和。在房屋买卖中，开发商以建筑面积计算价格。

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