大家好，小庞来为大家解答以上问题，选房子户型注意事项，买房户型注意事项很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.看形状，深宽比在1:1.5之间比较好。深度过大，宽度过小，会影响采光通风，室内较暗；反而不利于房间保湿，浪费资源。如：手枪形公寓、刀柄形公寓、三角形公寓、锯齿状公寓、锐角公寓、走廊式公寓。

2、见通透，南北相对：采光通风最好(3星)；相邻两边：二是透明照明(2星)；全面，透光最差(1星)。

3.看朝向，户型的最佳朝向是南，然后选房要考虑南北。如果北方日照不足，首选朝南的房子。南方有些城市太热，可以选择朝北的房子避暑。

4.看分区，功能分区：不同的活动有不同的空间。客厅用来会客，餐厅用来吃饭，卫生间用来梳洗，卧室用来休息。

干湿分区：厨房、卫生间与客厅、卧室分开。厨房和卫生间比较潮湿，容易产生污垢和噪音，所以要靠近入户门，远离卧室和客厅。动态和静态分区：动态区包括客厅、餐厅、厨房等活动频繁的区域。3354在入口附近。安静区域，包括卧室、书房、主浴室等。应尽量安排在公寓的内侧。

公私分区：整体上是阻隔的，玄关是阻隔的。你不可能站在门外就能看到房子的全景。餐厅等公共空间和卧室等私密空间要进行视觉遮挡。

5.看尺寸，平面图上的家具通常比实际比例要小，给人一种空间很大的错觉，所以在注意空间的同时也要注意尺寸。卫生间4-5平米，卧室面积12-15平米，客厅面积21-30平米，厨房面积4-5平米。

买房有哪些禁忌？1.避免房屋通透性差。

房间与公共活动区之间的通风状况也是衡量户型设计成功与否的重要标志。过于曲折的户型设计往往会遮挡室内空气，夏季室内空气高。室内空气对流是一个非常重要的环保指标，但长期以来没有得到重视。另外，在选择时要尽可能注意卧室的采光效果。

2.避免太大而不合适。

大户型不能简单理解为中小户型图纸的放大。应该是全新的概念设计，房子的整体功能也要相应增加；合理增加房屋高度；新的照明设计、装饰效果等。也应该改进和提高，不能大到不合适。从中国目前的家庭结构来看，至少十年内，主导户型仍将以三房一厅或两房一厅为主。

3.避开无遮挡的视野。

现在的老房子，大部分进入入户门后都没有玄关设计，大厅内的场景一览无余。整个房子缺乏层次感，卧室和书房的私密性和安全性受到中度影响。玄关设计有很多种，通常是“封闭式”和“屏风式”设计。前者会占用更多的空间，后者其实是一个完整的方形大厅的屏风，可以用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。能起到丰富内涵的作用。

4.避免移动和静态干扰。

房间功能组合要合理。比如按照方便居住的要求，卧室位置要深一点，门不要正对门厅。同时，卫生间要靠近主卧。避免不必要的变装。另外，客厅是家庭活动的空间。安装音箱、电视等音响设备的地方，尽量与主卧保持一定距离，避免相互干扰。

5.避免隐藏厨房。

在使用中，厨房会冒烟，会发出噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房深处

为了节省空间，有些户型的入户门没有玄关，整个房子一目了然。卧室和书房的私密性和安全性受到中度影响。如果实在没有空间留给玄关，可以加个屏风，可以增加错落的层次。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。