他物权是什么意思(他物权)
2023-06-11 09:50:07
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导读 大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题,关于他物权是什么意思,他物权这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、他物权则是指,...
大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题,关于他物权是什么意思,他物权这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、他物权则是指,权利人对于不属于自己所有的物,而依据合同的约定或法律的规定所享有的占有、使用、收益的权利。
2、他物权一般不包括处分的权利。
3、因为只有享有所有权的人,才能合法行使处分权。
4、他物权往往不能排他享有。
5、 常见的他物权有:地役权、地上权、典权等等,此外,除了这些用益物权以外,所有的担保物权也是他物权。
6、 至于农村土地承包经营权、宅基地使用权都是用益物权的一种。
7、只不过我们国家以前不大熟悉用益物权这一概念,才用了这样的词语。
8、 具体划分用益物权和担保物权: 一、用益物权,是物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。
9、比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。
10、 二、担保物权,是与用益物权相对应的他物权,指的是为确保债权的实现而设定的,以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。
11、随着我国社会主义市场经济的发展,以债的形式发生的公民、法人之间的经济联系日益频繁,保障债尤其是合同之债的履行,对于维护社会主义商品流通秩序,保护公民、法人的合法权益,至关重要。
本文分享完毕,希望对你有所帮助。
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