温哥华最近批准了Cambie走廊重建计划的第三阶段，为该地区的最大转型奠定了基础。虽然助推器使其成为自20世纪50年代西区以来最大的社区重建，但更有意义的是将其定位为温哥华 - 长期以大都市核心为主导 - 自己的市镇中心。

虽然奥克里奇周围的独立式住宅长期以来为该地区带来了郊区魅力，但是即将推出的更多的是沿着铁道镇，布伦特伍德或洛希德镇中心的线路(城市的首席规划师吉尔凯利承诺更温和的密度) 。

这是一段很长的时间。关于28英亩Oakridge购物中心遗址未来的声明的工作于2004年开始。当于2007年3月15日提交给温哥华市议会时，它概述了将购物中心的零售空间提高50%，达到950,000平方英尺的计划，以及办公空间超过326,000平方英尺。住宅面积将达到120万平方英尺。

随后，加拿大快速公交线路开通，并提出了一项计划，在该城市的Cambie走廊计划范围内进行商场的批发改造。

城市计划为Cambie走廊提供32​​,000套住房，其中6,500套住房和非市场住房，以及9,200人的就业空间。这是Oakridge购物中心的重建项目，与Burnaby的同行相比，因为它占据了相当大的就业空间 - 根据目前的估计，最多可达3,000，占地面积超过180万平方英尺的办公和零售空间。此外，还计划在2,914个单位中建造约280万平方英尺的住宅空间，包括580个安全市场和非市场租赁住房。

由QuadReal Property Group与Westbank Corp.合作，Oakridge改造将在Langara Gardens增加2,100套住房，这是一个占地20.5英亩的场地，Concert Properties Ltd.计划与Peterson Investment Group Inc.重建.Concert预计将有1,000个Langara花园的单位将出租。

2016年由温哥华Intergulf发展集团和中国现代绿色发展公司合资收购的第三个主要场地Oakridge转运中心的重建计划尚未公布。说实话城市土地学会(ULI)的当地分会与营销公司MLA Canada合作举办了一次坦诚的小组讨论，与MLA对预售市场的最新调查相吻合。

最好的报价称赞Brendan Piovesan，律师事务所Farris，Vaughan，Wills&Murphy LLP的助理律师。

“如果开发社区得到了它想要的一切，那么从长远来看，这将是自己的脚步。这将是有害的，“Piovesan评论说，鼓励采取平衡的方法，必须与每个密度更大的对手产生共鸣。

MLA的合作伙伴卡梅伦麦克尼尔并没有接受对节制的支持，但是，敦促公寓单位没有最小尺寸。他认为，房屋需要缩小，以适应每个想住在温哥华的人。

“他们正在购买城市，而不是200平方英尺，”他说。

他的评论与不列颠哥伦比亚大学城市经济与房地产中心主任Tsur Somerville在2010年9月的另一场ULI活动中的评论相呼应。

“他们正在寻找取代私人经历的公共体验，”萨默维尔说，随着该地区人口的扩大，人们会拥抱更小的公寓。然而，无论单位规模如何，上周所有四位小组成员都觉得，即使不是不可能，也只是难以捉摸。最乐观的发言人是另一位律师，Avesdo Inc.的理查德贝尔，他质疑温哥华要求确保25%的新单位能够为每年收入3万至8万美元的家庭买得起。