这是我们每天所看到的最好的例子。

您刚刚签署了您的办公室租约，开始日期为明天，您期望占有和搬到您的IT需求，工作人员等就在第二天。

你现在的租约到期了，你认为你所有的鸭子都是一排排的。

然而，一些关键的组件丢失了，直到它们都被整理好，您的搬运工和工作人员都处于待命状态，您正在等待。

许多人认为，一旦你签了租约到你的新工作家，钥匙就会交出来，你就可以直接搬进来了。

许多人认为，一旦你签了租约，你就可以直接搬进来。

事实上，你们的政府才刚刚开始。而且，更多的时候，只有通过学习它的艰苦方式，房客才能学到这些教训。

阅读更多信息：6个步骤，以避免商业租约中的问题

所以，你已经同意了商业条款，你已经签署了一份租赁建议书，并下了定金，所有的艰苦工作都完成了，对吗？

不对!一旦租赁是为初步审查和没有交易中断，然后你需要开始与银行担保和责任保险。

在租户能够访问和拥有财产之前，需要三个关键要素：

一旦租赁被发放，没有交易违约者，你需要abc担保和责任保险。

为了更深入地解释这些问题，银行担保通常在资金转入账户后至少需要10天。这些文件在第一时间并不总是正确的，特别是在有效期内。

阅读更多：顺利搬迁：办公室搬迁清单

银行担保需要作为草稿发送给出租人的律师在最后问题之前，这样就没有问题了。

在责任保险方面，确保对当地出租人的全面保险也是至关重要的。

注意为覆盖世界各地的公司而制定的全球政策；大多数时候，它们需要一些专门的措辞来涵盖澳大利亚特定要求所要求的问题。

因此，我们的教训是：没有这三个要素，你就无法接管你的新办公室。