附近地区将会有更多的购物中心
邻近地区中心已经加强了其资产出售计划,任命了一批顶级代理商,出售价值约2.5亿美元的次区域和邻里中心的非核心资产组合。
这家购物中心巨头在澳大利亚、维多利亚州、昆士兰、南澳大利亚和西澳大利亚的个人资产上任命了特工,这标志着最大的价值来自将这些中心卖给个人投资者。
由首席执行官安格斯·麦克纳顿(AngusMcnauhton)领导的附近中心,正在充分利用购物中心正在实现的惊人产量,并且其投资组合战略可能会比去年市场上的2亿美元的伍尔沃思中心(WoolworthsCentre)的投资组合更紧密。
卸载:附近中心出售841万美元的购物中心投资组合
其中大部分卖给了个别买家-邻近中心现在准备提供的中心的可能目的地。
WoodongaPlaza的估值为4700万美元。
街区的分区包括花呢商场、沃东安广场和MaitlandHunter商城,而社区中心包括HiltonPlaza、MonierVillage和AlbanyBrooksGarden。
参与的机构包括世邦魏理仕、第一太平戴维斯、石桥、联合信贷和McVay房地产公司。
在新南威尔士州,特威德商城是一个完全封闭的分区域中心,有一个塔吉特、伍尔沃斯和科尔斯超市,以及两家小型超市,由附近地区以约7 900万美元的价格举办。
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位于纽卡斯尔西北的梅特兰亨特购物中心(Maitland Hunter Mall)由凯马特公司(Kmart)锚定,通过增加两家小型大型企业,其价值将增加2000万美元。
在Victoria,由Coles、Woolworths和Target锚定的WodongaPlaza大约为4700万美元。
昆士兰的莫尼尔村是布里斯班西南部达拉的露天街坊购物中心,由伍尔沃斯和阿尔迪(Aldi)锚定,举办规模略高于2000万美元。
据报道,南澳大利亚的希尔顿广场价值近1800万美元。
在南澳大利亚,位于阿德莱德CBD以西的社区购物中心希尔顿广场价值约1780万美元。
在西部,AlbanyBrooksGarden约为2500万美元。由Woolworths锚定,拥有超过10家专卖店。
上个月附近的中心公布了创纪录的84140万美元的投资组合,将四个中心出售给美国私募股权巨头黑石集团(Blackstone)与上市的mirvac集团(mirvacgroup)之间的合作。
列出的零售地产集团从黑石公司获得的CliffordGardens、ForestHillChase和Lebank购物中心的百仕通中获得了6330万美元,从托姆布尔中心到MIRVAC集团的销售进一步增加了228.1万美元。