知名的悉尼酒店业主和开发商艾瑞斯集团(Iris Group)斥资3,900万美元收购了纽卡斯尔(Newcastle)的一个地块，该地块获得了一个大型混合用途项目的批准。

该交易将使Iris集团从上市的GPT集团和国有的新南威尔士州UrbanGrowth集团手中收购该地块，该地块可容纳5.5万平方米的住宅、零售和办公开发项目。

这处名为“东区投资组合”(East End Portfolio)的房产覆盖了四个城市街区和1.66公顷的优质土地，多年来一直为两人所有。

该项目最近获得了新南威尔士州联合区域规划委员会的批准，包括47800平方米的住宅用地、4900平方米的零售用地和2700平方米的办公用地。

Iris Capital首席执行官山姆•阿纳特(Sam Arnaout)表示，该项目是“世界级的”，有潜力与国际目的地相匹敌，将开发约500套豪华公寓。

“这个地方有一些世界上最美丽的目的地的特征，”Arnaout说。

Iris Capital首席执行官Sam Arnaout。图片:克里斯Pavlich

“宏伟的遗产建筑和该地区的历史使其成为一个城市海滨村庄的高档化发展。”

Arnaout说，新南威尔士州政府5亿美元的复兴纽卡斯尔市中心的承诺是该集团的另一个考虑因素。

他表示，他的公司此前一直专注于悉尼的项目，而进军纽卡斯尔市场的动机，是他对伦敦东区(East End)项目的热情，以及他前往该地区的举动。他的家庭在悉尼和猎人谷(Hunter Valley)之间交替，他在那里还有其他的兴趣爱好。

第一太平戴维斯的住宅用地销售总监斯图尔特•考克斯(Stuart Cox)曾与尼尔•库克(Neil Cooke)和本•阿扎尔(Ben Azar)共同负责营销活动。考克斯表示，这一开发项目将是新城堡的一个重要补充，将打造一个城市从未见过的垂直村庄。

库克说，纽卡斯尔已经经历了经济上的好转，包括市中心公寓住宅建设的显著增加，但可供自住业主和投资者的供应却很少。