公关人员贾斯汀·海姆斯(Justin Hemmes)和投资者罗伯特·怀特(Robert Whyte)曾视察过拜伦湾(Byron Bay)的热门海滩酒店(Popular BeachHotel)，但据了解，在去年9月以1亿美元的价格收购拜伦湾

由保罗霍根同伴约翰康奈尔开发，海滩酒店正在出售墨尔本的自由家族支持的影响投资集团。

再往南看，悉尼索菲特温特沃斯酒店(Sofitel Wentworth Hotel)的业主仍在努力寻找买家，但这并不妨碍开发商在全国范围内推出一系列豪华酒店开发项目。

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计划在未来五年发展的酒店中，近一半将是五星级或以上，因为该行业希望利用奢侈品旅游业，尤其是中国游客推动的豪华旅游行业。

“开发高端产品的趋势越来越明显，”世邦魏理仕研究部副主任本杰明·马丁·亨利(Benjamin Martin-Henry)表示。

“业主们正在进行自我定位，以利用日益增长的豪华旅游市场，尤其是来自中国的游客。”

悉尼索菲特温特沃斯酒店的标价为3亿美元

六家新的六星级酒店，共计1642间客房将在2020年年底前开业，墨尔本有两家，阿德莱德、黄金海岸、珀斯和悉尼各有一家。截至2024年12月，共有86家五星级或六星级酒店正在开发中，共有23128间客房。

在首都城市中，墨尔本以22间居首，但其5120间客房的总数被黄金海岸的5500间客房覆盖了11处。

世邦魏理仕酒店(CBRE)国家总监韦恩·邦兹(WayneBunz)表示，澳大利亚正从标准化的做法转向高端市场。

他说：“今天的客人都在寻找有经验的旅行，住在他们觉得与他们住的城市有联系的地方，并且愿意为独家产品或服务支付额外的费用。”

邦兹说，这导致了由当地设计师创建的定制和高度个性化的酒店的发展。

他表示：“这种更定制的方式不仅是由有远见的酒店经营者领导，也是由规模更大的管理公司主导。”

“在布里斯班，我们拥有澳大利亚最好的新酒店，比如Calile、Art Series、Ovolo和Emporium酒店，这一点在布里斯班肯定可以看到，这使得这座城市吸引了新的旅行者。”

在整个开发管道中，墨尔本拥有最多的13，928间客房，其次是悉尼(10，294间)和黄金海岸(8215间)。