消息人士向《商业观察》证实，Douglas Development和Brookfield Properties非常接近为其位于华盛顿特区纽约大道655号的甲级写字楼进行再融资。

消息人士称，世邦魏理仕的James Millon、Tom Traynor和P.J. Finley牵头提出4.9亿美元的融资申请，贷款与估值之比为65%，有兴趣的贷款机构将于今日提交投标。世邦魏理仕的官员拒绝置评。

一位不愿透露姓名的银行业者表示，贷款机会竞争激烈，银行、寿险公司和CMBS机构都在激烈竞争。

商业抵押贷款警报今天早上首先报道了融资请求的消息。

76.8万平方英尺的奖杯办公室和零售项目毗邻华盛顿会议中心，横跨华盛顿市中心弗农山三角社区的整个街区。这座最近完工的巨型建筑群由19座现存的历史建筑组成，它们建于20世纪初，2001年至2013年期间被收购，其中包括一座11层的玻璃办公大楼，以及8万平方英尺的餐饮和零售空间。

据《华盛顿商业日报》(the Washington Business Journal)报道，道格拉斯开发公司(Douglas Development)在2001年买下了这座历史建筑的第一座，最终花了7,200万美元买下了全部19座建筑。该项目的建筑师Shalom Baranes Associates将来自项目原始属性的设计元素，包括赤陶面板，以帮助它融入邻近的建筑。

据Bisnow报道，2015年，华盛顿特区分区调整委员会批准了该项目，布鲁克菲尔德于2016年加入该项目，投资6700万美元。

该项目目前有92%的土地租给了投资级租户，由医疗和教育咨询公司the Advisory Board Co.负责开发，包括一个只有租户才能使用的两层健身房和两个私人露台，供租户在上层租赁空间。

普华永道(PricewaterhouseCoopers)于2019年12月签署了一份为期15年、占地182,316平方英尺的租约，此前普华永道报告称，该公司计划在2021年春天搬入新址，合并该地区的两间办公室。额外的租户包括首都汉堡，指南针咖啡和jeremiah Langhorne餐厅。

布鲁克菲尔德的发言人拒绝置评。记者未能立即联系到道格拉斯开发公司的一位官员置评。