科控股发布2020年城市找房排名
10月9日,科控股股份有限公司发布2020年全市“十一”找房热(二手房市场)。与去年相比,全国许多城市的找房子活动都有不同程度的增加。其中,Xi、广州、苏州楼市较为火热,经纪人总数同比呈现翻倍增长;然而,深圳和南京的楼市越来越冷,总增长率在19个重点城市中排名最后。
某城市房产中介带客户看房——套,这是衡量楼市热度的重要指标。10月1日至7日,一线城市找房受欢迎程度高于新一线、二线城市。从城市间的热度对比来看,四个一线城市的总热度指数为82.3,明显高于新一线城市(61.9)和二线城市(52.6)。
具体城市方面,一线城市中,北京和上海的总热度指数分别为95和87.24,位居全国第一;深圳的总带热指数为67.37,在四个一线城市中排名最后。
RealData在十一假期(10月1日-7日)平台上的统计显示,北京“总带观看量”突破5万次,较去年增长2.96万次,位居城市排名第一;上海和成都分别以4.2万次和3.7万次排名第二和第三。
整体来看,虽然大部分城市的房屋总量同比增长明显,但从环比数据可以看出,并没有出现“金九银十”的火爆场面。根据RealData的数据显示,与9月的周末相比,黄金周期间七天带热度没有明显变化,大部分城市国庆七天期间的日均带小于9月的周末。
而且与去年同期数据相比,各城市冷热分化明显。其中,Xi、广州、苏州城市带总量增幅较大,分别比去年同期增长155.5%、146%和112.5%。同样,佛山、长沙和北京也保持着高水平的看房人气。
而深圳则受到调控政策的影响,观带总量仅同比增长10.5%,在19个重点城市中排名倒数第一。同样,在南京、武汉和天津,第11个假期带的增长率排名较低,同比增幅不到20%。
同样,每个城市都有受欢迎的商业区和受欢迎的社区。这一次,RealData整理出了2020年黄金周期间游客最多的十个城市,找到了它们热门的商业区和社区。以城市带龙头北京为例。回龙观、望京、双井商务区热度较高,在城市商务区排名TOP3而荣泽嘉园、少药居北里和元阳山水在社区榜单中关注度最高。