马里兰州安纳波利斯——房地产投资是一种创造利润的惊人方式。无论你是想修复和翻新你的房产，还是考虑购买和持有一个策略，都有办法让它发挥作用。换句话说，并不是每个人都冒险投资房地产。不是每个人都能负担得起，也不是每个人都能成功。人生第一次做某事是有风险的；成为第一个房地产投资者也没什么不同。

然而，作为马里兰州的一家私人硬钱贷款机构，我们很荣幸能与许多新成功的投资者合作。对我们来说，熟悉房地产投资并不是承销的死亡。我们将根据简单的标准预先批准我们的硬通货贷款：你必须处于有利地位才能盈利。准备好看你是否符合要求了吗？

1.有一些钱可以投资。

投资某样东西意味着有一些来之不易的现金可以投资。如果你有流动资金，你就成功了一半。倾家荡产不是快速致富的计划。如果你想用别人的钱，你不应该称自己为投资者。私人贷款人可以为借款人提供难以置信的杠杆，但你需要一些自有资金来杠杆，并在游戏中发挥作用。你的项目越贵，你需要投资的个人现金就越多。

2.有储备。

允许借款人将最后一毛钱投入金融交易的硬钱贷方正在为失败做准备。为什么呢？因为即使你支付了大部分的购买和维修费用，你也必须支付其他费用。曾经，这是贷款人的月利率。另一个例子是业主的会费、水电费和(最重要的)不可预见的额外维修费用。实际储备金额取决于交易的整体规模，但7，000至10，000美元的金额无疑是最低的。

3.有一些经验。

并不是所有的新手训练都是一样的。有些人可能买卖了几栋大房子，而另一些人可能拥有一栋出租的房子。你可能有房地产背景，因为你是房地产经纪人、承包商、建筑师或物业经理。不管你是什么样的新投资者，问问自己有什么能力，如何利用这些能力赚钱。