仅仅三个月，墨尔本郊区的房价中位数就飙升了25%，普雷斯顿和科堡最好的人才进入了百万美元俱乐部。维多利亚地产最新数据显示，9月季度，整个65个郊区的销售价格中位数上涨了25%，并迅速从低迷中反弹。

在连续五个季度下跌后，维多利亚首都的整体价格上涨了4.5%，至83万澳元。这是自2017年3月以来最好的三个月成绩。

普雷斯顿和科堡的表现最好，在房价分别上涨25.7%至111万澳元和20.8%至102万澳元后，成为七位数的郊区。

巴里普兰特诺斯考特的经纪人费德勒丹纳乌伊说，这两个郊区提供了“热门价格”。

Danaway说：“首次购房者的回归增加了对房地产的需求，在圣诞节前，似乎有更多的人想购买房地产。”

“这里发生了很多事情，我们看到的高端意味着会有更多(需求)。”

他补充说，库存短缺导致价格上涨。

像博马赫利斯(20.1%至182.5万美元)、穆尔格雷夫(19.1%至88.1万美元)和萨姆马撒(16.8%至1.115亿美元)等郊区都是房价中值涨幅巨大的地区。

数据仅考虑按邮政编码销售的房屋，每季度房屋销售量超过30%。

但新港和唐宁街是仅有的两个克服了经济低迷的郊区，房价中位数比一年前还要高。在过去的12个月里，它们的增长率都不到1%，价格中位数在100万美元左右。

REIV总裁Leah Calnan表示，对于卖家来说，墨尔本的市场已经成熟。

“随着价格上涨，房地产抢购速度越来越快，热情也越来越高。这是进入市场的绝佳时机。”卡尔南女士说。

“涨价和销量增长对每个人来说都是好消息，我们的市场正处于急需的复苏期。”

她表示，拍卖清算率已连续17周保持在70%以上，这是另一个充满希望的迹象。

维多利亚州的房价中位数本季度上涨了0.9%，今年上涨了3.8%，达到了40.85万美元的价格中位数。截至9月的12个月里，本迪戈的房价上涨了29.7%，达到51.75万美元。